***Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ländlicher Idylle zu

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 258.86 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 556 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 258.86 m²

Grundstück: ca. 556 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 neu errichtet und besteht aus 4 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50,00 m² bis ca. 88,00 m². Das Haus ist durch seine vielen Fenster sehr hell. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hochwertig gefliesten Hausflur. Von hier aus gelangt jeder Mieter zu seiner Wohnung. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 2 Maisonett - Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon mit Ausrichtung in Richtung Süden. Der Waschraum und der Abstellraum im Keller des Mehrfamilienhauses wird gemeinschaftlich genutzt. Jede Mietpartei hat einen eigenen Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die hochwertige Immobilie befindet sich in Egstedt / Rockhausen mit ca. 300 Einwohnern. Der Ort liegt 9 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt und 12 Kilometer nordöstlich der Bachstadt Arnstadt.
Beide Städte erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich die Autobahnen 4 und 71 in der Nähe kreuzen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
auf Anfrage

Haftungsausschluss:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen & Unterlagen wie bspw. Grundrisse, Baubeschreibungen oder Flächenangaben etc. im Exposé, vom Veräußerer oder von Dritten stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben oder der uns vorliegenden Unterlagen übernimmt Your@Home / Inh. Michael Rödel keine Haftung. Es obliegt daher dem Käufer, die Richtigkeit der Angaben und der Objektinformationen zu überprüfen. Schadensersatzansprüche gegenüber Your@Home / Inh. Michael Rödel können nur dann geltend gemacht werden,wenn vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt wurde.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.