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Voll vermietetes 8-Familienhaus in Oberhausen-Zentrum

Preis: 260.000,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 8:51
Aufrufe: 5
ID: L4EexpK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 302 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 245 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 302 m²

Grundstück: ca. 245 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer eher ruhigen Straße in zentraler Lage von Oberhausen befindet sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus. Je 2 Wohnungen auf 3 Etagen zzgl. Dachgeschoß, insgesamt acht 2,5 Zimmerwohnungen zwischen 32 und 41 qm.
6 Wohnungen mit Laminat, 2 Wohnungen mit Teppichböden.
Etagen-Gasheizung, Bäder teilweise mit Dusche oder Wanne und WC.
Kabelfernsehen
Keller und Waschkeller, Trockenboden im DG.
Jahres-Netto-Kaltmiete: 22.200 Euro, Grundbesitzabgaben 3.404 Euro.
Energieausweis: Dieses Objekt ist gebaut 1900, grundsaniert 1952 , wird beheizt durch Gasetagenheizung, es liegt ein Verbrauchsausweis vor mit einem Kennwert von 150 kWh/ (m² *a).

Lage

Gute Autobahn-, sowie Straßenverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Schule, Kindergarten, Kirche usw. in der Nähe.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Wenn Sie uns Ihre Telefon-Nummer nennen, beantworten wir Ihr Fragen und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22200.0

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