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+++Voll vermietetes 3 - Familienhaus mit 3 Garagen ++

Preis: 185.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 12:20
Aufrufe: 4
ID: EykZxL1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 320 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete 3 - Familienhaus ist eine optimale Anlage.

Bei einer Grundstücksfläche von ca. 320 m² verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 152 m²

Ergeschoss: 1 Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer, 1 Garten, 1 Terrasse
Obergeschoss: 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer
Dachgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer

3 Garagen sind im Kaufpreis enthalten.

Ein abgeschlossener Kellerraum pro Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung sind vorhanden.

Die Nettomieteinnahmen p. a. belaufen sich auf 13.320 €.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.

Die Fenster sind doppelt isoverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich 2,5 km vom Stadtzentrum Rheydt entfernt. Im Stadtzentrum haben Sie gute Einkaufsmöglichkeite.

Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Von hier aus sind gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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