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Voll vermietet in Innenstadtnähe von Schöningen! 1

Preis: 115.000,00
Region: Schöningen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 6:45
Aufrufe: 2
ID: 04gl2RX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 172 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 172 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1911

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 4-Familienhaus in Schöningen ist zentral gelegen und teilt sich auf 3 Etagen auf. Es wurde um 1911 gebaut und im Laufe der Jahre immer nach und nach renoviert, saniert, um- und ausgebaut. Die letzte große Renovierung fand 1990 statt, bei der die Fenster, die Wasser- und Stromleitungen erneuert wurden. Seither ist das gesamte Objekt immer auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Das Dach ist nicht gedämmt, aber neu verstrichen. Die Fassade wurde 2002 erneuert. Der Laminat Fußboden und die Bäder sind neu. Die Heizungsanlage wird mit Etagengas betrieben. Zum Teil erfolgt die Warmwasseraufbereitung noch über Durchlauferhitzer. Das Grundstück ist ca. 172 m² groß und hat einen Hof.

Erdgeschoss:

- 2-Zimmerwohnung (rechts)
- ca. 39,30 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Dusche neu gemacht
- Neu renoviert

- 2-Zimmerwohnung (links)
- ca. 32,60 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Dusche

1. Obergeschoss:

- 4-Zimmerwohnung
- ca. 77,81 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Badewanne

2. Obergeschoss:

- 4-Zimmerwohnung
- ca. 78,61 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Badewanne

Das Haus ist komplett unterkellert. Für jede Wohneinheit gibt es ausreichend Kellerfläche, zusätzlich gibt es noch einen großen Gemeinschaftskeller. Auch der Dachboden kann als Stellfläche genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 228,32 m².

Highlight:
Es liegt eine Teilungserklärung vor! Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und somit kann auch jede Wohnung einzeln erworben werden. Weitere Infos erfragen Sie bitte bei uns im Büro.

Die Gesamteinnahmen liegen bei monatlich 900,- Euro.

Alles in allem handelt es sich hierbei um eine sehr gepflegte und aufmerksam instand gehaltene Immobilie!

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