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Voll saniertes EFH in der Seenplatte 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1160 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1160 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das solide Massivhaus mit Vollkeller ist nach 1990 umfänglich erneuert worden und weist einen neuwertigen Ronovierungszustand auf. Isolierungsmaßnahmen im Grundmauerbereich, Fenster- und Türerneuerung, Wärmedämmung an Fassade und im Dach, neuer Putz, neue Dachdeckung und Fußbodendämmung mit Fußbodenerneuerung haben das Haus wesentlich wertgesteigert. Der geräumige Grundriss und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen Gemütlichkeit. Die schöne neue Treppe, gepflegte Fußböden und hochwertige Materialien beeindrucken im ganzen Haus. Die umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen haben eine hohe Energieeffizienz geschaffen. Der geräumige Keller bietet noch auf ca. 25 m² Möglichkeiten der Wohnnutzung.
Erschließung: Strom, Wasser, biol. Kläranlage,Telefon, eigene SAT- Anlage
Lage
17139 bei Malchin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das ehemalige Gutsdorf mitten in Mecklenburg mit landschaftlich reizvollem Hintergrund ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und zwischen den Kleinstädten Malchin und Teterow gelegen. Beide sind Versorgungsorte für das gemütliche Wohndorf und in jeweils knapp ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aber auch der Linienbus hält mehrmals täglich quasi fast vor der Haustür. Zahlreiche Badeseen liegen im nahen Umfeld des Dorfes. Die Kreisstadt Neubrandenburg mit allen speziellen Dienstleistungen ist in ca. einer ¾ Std. und die Hansestadt Rostock in ca. 1 Std. erreichbar
Sonstige Angaben
Ein massives Nebengebäude auf ca. 50 m² Grundfläche mit Steildach bietet jede Menge Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Kleintierhaltung. Auch die Nutzung als Sommerwohnung ist möglich. Ein Hundezwinger ist vorhanden. Die Tiefgarage ist gleich am Haus angebaut und als Dachterrasse nutzbar. Der Garten ist gepflegt. Wege und Zufahrt sind gepflastert oder befestigt.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1