Voll möbliertes Haus in attraktiver Wohnlage! 1

Kaltmiete: € 1.900,00

Wohnfläche: ca. 126.5 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.050,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 5.850,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126.5 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie betreten das voll möblierte Doppelhaus über einen schön angelegten Vorgarten, von hier aus gelangen Sie in die einladende Diele mit Zugang zur Küche, dem hell gefliesten Gäste WC und einer Garderobe. Die Küche ist mit weißen Einbauelementen versehen und wird mitvermietet. Hier finden Sie diverse Küchenutensilien, bereit zum Einsatz am Herd. Die in der Diele befindliche Garderobe wurde durch einen Schreiner aus Eiche angefertigt und eingepasst. Weiter über die Diele gelangen Sie zum offenen Essplatz mit Zugang zur überdachten Terrasse und in das 28,5 m² große Wohnzimmer. Hier finden Sie nicht nur jeweils einen Esstisch für draußen und drinnen, sondern auch eine elegante Couch mit Sesseln und einen Tisch, sowie eine praktische Wohnzimmerwand.
Im Wohnzimmerbereich ist ein altbayerischer Kachelofen verbaut. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Zugang zur vorderen Terrasse und den schön angelegten Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die im offenen Essbereich befindliche Treppe. Hier finden Sie zwei größere Schlafzimmer mit 14,88 m² und 17,20 m², sowie zwei kleine Schlafzimmer mit 9,22 m² und 10,90 m² Fläche. Über ein großes und ein kleineres Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit den sonnigen Südbalkon zu betreten. Die Schlafzimmer sind jeweils mit einer kompletten Schlafzimmereinrichtung versehen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über alle Annehmlichkeiten wie über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche.
Im Untergeschoss finden Sie noch eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen großzügigen Hobbyraum. Im Hobbyraum finden Sie einen weiteren großzügigen Esstisch mit viel Platz, ideal geeignet auch mal für einen längeren Spieleabend.
Das Haus wird voll möbliert vermietet, die vorhandene Dekoration und Teppiche werden vor dem Einzug vom Eigentümer entfernt. Einzelne Möbel können in Absprache mit dem Eigentümer entfernt werden.
Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung gehört nicht mit in den Mietumfang.
Eine Garage gehört mit in den Mietumfang, hier haben Sie noch einen Außenstellplatz vor der Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten zur Doppelhaushälfte:
* 6 Zimmer
* 126,5 ,² Wohnfläche; 60,95 m² Kellerfläche
* hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

* altbayerischer Kachelofen im Wohnzimmer
* zwei Terrassen (eine davon überdacht)
* großzügiger Garten mit Gartentor
* Küche mit zeitlosen Einbauelementen
* Gäste WC im Erdgeschoss

* 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
* zeitloses Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
* Südbalkon

* Waschküche im Keller
* Hobbyraum
* Vorratskammer

Teilmöblierung in allen Stockwerken.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig am südlichen Waldrand von Taufkirchen und ist doch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen ist es nur ein Katzensprung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 60,95 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet