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Voll erschlossenes Baugrundstück mitten in Caputh!!! 1

Preis: 160.000,00

Region: Schwielowsee, Brandenburg

Anzeige vom: 25 August, 12:28

ID: 2y7YY7V6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 160.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen nun dieses attraktive und voll erschlossene Baugrundstück in sehr beliebter Wohnlage mitten in Caputh anbieten. Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit ca. 1000 m², einer Straßenfront von ca. 46 Meter und einer Tiefe von ca. 22 Meter. Das Grundstück wird in der Bebauung durch einen vorhandenen Bebauungsplan beschränkt. Dieser gibt und folgende Festsetzungen vor:
WA = Allgemeines Wohngebiet / Grundflächenzahl von 0,2 / Max. 1 Vollgeschoss (1,5 funktioniert auch) / nur Einzel- & Doppelhäuser zulässig / 30- 45 Grad Dachneigung / Baufenster 38 Meter breit und 12 Meter tief / max. Gebäudehöhe von 8 Metern wegen in der Nähe verlaufender Freileitung 110 KV /

Somit könnte idealer Weise ein Haus im Bungalowstil oder ein klassischer 1,5 Geschosser (1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss) errichtet werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und die Anliegerbeiträge wie Straße und Abwasser sind bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt. Ein Gasanschluss ist möglich!!!
Das Grundstück besitzt zwei Zufahrten jeweils links und rechts an der Grundstücksgrenze. Somit wäre eine Teilung des Grundstücks in zwei Grundstücke à 500 m² ebenfalls möglich, was aber die Bebauung in Bezug auf die Grundfläche einschränkt.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mitten in Caputh, welche erst vor 2 Jahren neu angelegt worden ist. Hier können Kinder noch mit dem Ball auf der Straße spielen, ohne dass man sich Sorgen machen muss. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) und die umliegenden Seen (Caputher See, Templiner See und der Schwielowsee) sind Allesamt bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Schule, Hort und Kita ebenfalls. Der Ort Caputh selbst, bildet zusammen mit den Ortschaften Geltow, Ferch und Wildpark-West die Gemeinde Schwielowsee.

Potsdam ist von Caputh aus. 6 Kilometer entfernt, nach Berlin sind es ca. 20 Kilometer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg

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