Voll erschlossene Baulücke in zweiter Reihe.

Preis: € 52.500,00

Grundstücksfläche: ca. 577 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 577 m²

Objektbeschreibung

Voll erschlossenes Baugrundstück zur Größe von ca. 577 m². Die nahezu ebene Fläche kann kurzfristig bebaut werden.

Bei Bedarf kann das Nachbargrundstück hinzuerworben werden. Größe und Preis sind identisch.

Ausstattungsbeschreibung

Ebener Baugrund, B-Plan Nr. 102, zweigeschossig möglich
Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrenen Anliegerstraße sowie einen kleinen Stichweg von Süden. An dem Stichweg besteht ein Miteigentumsanteil (25%), so dass die Fertigstellung zum Teil aus eigenen Mitteln, zum Teil auch vom Nachbarn übernommen werden.

Entsprechend der Festsetzungen der Stadt Bad Oeynhausen (Bebauungsplan Nr. 102) kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus in maximal zweigeschossiger Bauweise erstellt werden. Als Dachformen kommen Sattel- oder Pultdächer in Frage. Die Firsthöhe ist auf 9,50 Meter und die Traufhöhe auf 5 Meter begrenzt.

Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,6.

Lage

Rund um diese Baulücke im Herzen von Wulferdingsen sind in den letzten Jahren attraktive Neubauten entstanden. Sichern Sie sich eines der letzten beiden Grundstücke, dass absolut ruhig über einen kleinen Stichweg an einer Anliegerstraße erschlossen wird.

Gerade für Familien mit Kindern ist dieser Bauplatz ideal!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen