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Voll ausgestatteter Bauhof inmitten Gewerbepark Nähe Passau zu verkaufen! 1

Region: Strasskirchen, Bayern

Anzeige vom: 22 Juni, 10:33

ID: 2y7RmAj1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 726 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6002 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Bürofläche (inkl. Sozialräume & Verkehrsflächen): ca. 88 qm
Werkstatt und Lagerflächen: ca. 726 qm
Freilagerflächen: ca. 2.950 qm

Stahlskeletthalle mit 4 Bereichen:
a) Werkstatt mit ca. 7,60 m Höhe, beheizbar, gedämmt mit Hebebühne und Krananlage mit Traglast von 6,3 Tonnen, Zufahrt über 5x5 m Schiebetor
b) angrenzend EG & OG mit Büro, Magazin, Sozialräume, Registratur
c) Lagerhalle mit Nasen (Vorrichtung) zum möglichen Einbau einer Krananlage, Zufahrt über weiteres 5x5 m Schiebetor
d) weiteres Lager mit offener Ostseite, mit schweren Fahrzeugen befahrbar

Außenbereich mit 2 großzügigen Freiflächen:
a) nördliche Fläche mit Überdachung von ca. 180 qm sowie großzügigem Frostschutz mit entsprechenden Drainagen. Damit ist der Bereich mit schweren Fahrzeugen befahrbar. Zudem sorgt der Unterbau für entsprechende Entwässerung.
b) östliche Fläche diese ist zur Hälfte analog der nördlichen Fläche ausgestattet. Eine weitere Teilfläche ist mit einem schwerlasttauglichen Betonfundament ausgestattet. Zudem sind hier ein LKW-Waschplatz mit Waschhaus, Wartungsgrube, Ölabscheider sowie PKW-Parkplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Gasheizung
Warmlufterhitzer für Werkstatt & Lager

Lage

Grundstücksfläche: 6.002 qm
Ebenes Grundstück mit rechteckigem Schnitt.
Ideale Verkehrsanbindung: Anschluss an die B12 sowie nähe zur Autobahn A3 und Passau

Sonstige Angaben

Insgesamt handelt es sich um einen Bauhof mit vollumfänglicher Ausstattung und sehr solider Bauausführungsqualität mit optimaler Verkehrsanbindung sowie einer guten Lage inmitten eines Gewerbeparks.

Stichworte:
Gesamtfläche: 814,00 m², Verwaltungsfläche: 88,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet

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