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Völklingen - Wohn/ Büro- und Werkstattanwesen 1

Preis: 260.000,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 27 Juli, 0:02
Aufrufe: 0
ID: P4DDvjO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1890 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1890 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wird im EG auch als Büro genutzt. Es wurde ab 1900 stets modernisiert (neue Heizung, Iso-Kunststofffenster) und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufgeteilt:

KG: separater Zugang, diverse Kellerräume, Heiz- und Trockenraum
EG: 3-4 ZKB Wohnung, Terrasse ca. 68m²
2 Büro´s ca. 24 m²
OG: 3 ZKB Wohnung, großer Balkon ca. 88 m²
DG: ausbaubar

Das Haus hat eine leichte Schieflage, Schäden sind bis heute durch RAG abgefunden.

Zu dem Haus gehört ein Anbau darin befindet sich eine Werkstatt.
Anbau ca. 17 m²
Werkstatt ca. 80 m²
Werkstatthalle ca. 190 m²

Die Objekte sind bei Kauf komplett frei.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasheizung
- Iso-Kunststofffenster
- sanitär baujahradäquat
- Solaranlage

Lage

- verkehrsgünstige Lage zur BAB 620 mit Anschluss Völklingen bzw. Klarenthal/Luisenthal
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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