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Voigt Immobilien: gut vermietete Anlageimmobilie mit hoher Rendite in Bremen Lesum zu verkaufen 1

Preis: 270.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 22 August, 9:49
Aufrufe: 3
ID: l13rNOW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 270.000,00

Immobilientyp: Praxis

Kostenübersicht

Preis: € 270.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 270 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbe-Rendite-Immobilie mit einer hohen Verzinsung. Eine gut eingeführte und frequentierte Physiotherapiepraxis sucht einen neuen Vermieter in Bremen Lesum. Die Immobilie wurde kontinuierlich auf den Stand der Zeit gebracht. Die Kundenebene im Erdgeschoß teilt sich in unterschiedlich große Behandlungs-, Warte- und Bewegungsräume. Eine Toilettenanlage m/w und eine Dusche komplettieren die Ebene. Im Untergeschoß liegen die Mitarbeitersozialräume, ein Büro mit Außenlicht und diversen Abstellmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten bestehen vor der Tür (mit Parkscheibe) und öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vor der Tür vorhanden.

Lage

Die Lage um die Praxis hat sich als kleines Stadtteilzentrum voll etabliert. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte und Restaurants beleben jeden Tag das Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist über die Stadtautobahn sehr gut gewährleistet.

Sonstige Angaben

AN ALLE EIGENTÜMER: garantiert kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie auf Basis aktueller und vergleichbarer Verkäufe. Wir entwickeln auf Wunsch eine individuell angepasste Vermarktungsstrategie und bringen Sie in Bremens beste Verkaufslage. Eine große Zahl von gelisteten Suchkunden warten vielleicht gerade auf Ihre Immobilie. Wir bringen Sie gerne zusammen. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.

Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Bremen

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26400.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

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