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Vogtsburg-Burkheim ++ Ein Juwel mit ganz besonderem Charme!
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 199 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 199 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Mit einem ganz besonderen Charme:
Ein großzügig gegliedertes, lichtdurchflutetes Haus mit sehr gut durchdachter Architektur in Massivbauweise. Ein Haus wie Sie es nicht alle Tage sehen.
Der Ausblick wird Sie begeistern!
Erdgeschoss mit 54 m²:
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC mit Fenster, Abstellraum.
Die ganze Ebene hat eine angenehme Fußboden-Heizung.
Obergeschoss mit 61 m²:
Großes Schlafzimmer mit 2 bodentiefen Fenstern,
große offene Galerie (derzeit das Klavierzimmer).
Großes weißes Bad mit Wanne, großer Waschtisch, WC, Platz für Waschmasch. und Trockner, bodentiefes Fenster und Fußboden-Heizung.
Dachgeschoss mit 60 m²:
Sehr großes offenes Studiozimmer fast über die ganze Hausfläche hinweg und ein großes weißes Duschbad mit großem Fenster.
Das Dachgeschoss ist offen bis in den Spitzgiebel.
Kellergeschoss ca. 60 m²:
Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe durch eine große Platz sparende Schiebetür in den Keller. Der Keller ist sehr groß, hier ist auch die Gastherme untergebracht, dieser Bereich ist gefliest.
Auch eine kleine Hobby-Werkstatt ist vorhanden.
Terrasse und Garten:
Hier finden Sie in mediterranem Ambiente einen Ort der Ruhe und der Entspannung.
Der herrliche Weitblick über die Dächer von Burkheim, über weite grüne Rebhänge, auf die Kapelle von Niederrotweil und auf die prächtige Kirche von Oberrotweil wird Sie begeistern!
Zustand:
Der Zustand des Hauses ist außerordentlich gut und sehr gepflegt.
Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Die Küche:
Die sehr großzügige Einbauküche kann für ca. EUR 2.500,- übernommen werden.
Besonderheit:
Das Haus hat eine Sonnen-Uhr am Giebel.
Energieausweis:
Ist in Arbeit.
Lage
Das Haus befindet sich in der mittelalterlichen Mittelstadt.
Mit der S-Bahn oder mit der Kaiserstuhl-Bahn fahren Sie nach Freiburg.
Oder mit dem PKW (20 Minuten).
Sonstige Angaben
Ortsinfo:
Vogtsburg - Burkheim
Schon zur Bronze- und zur Urnenfelderzeit war die Gemarkung von Burkheim besiedelt, 762 tauchte der Name in schriftlichen Unterlagen erstmals auf.
1348 erteilte Kaiser Karl IV. das Stadtrecht. Den Reiz des Städtchens macht das harmonische und geschlossene Ortsbild der historischen Mittelstadt
aus, eingefaßt vom barocken Stadttor (im 18. Jahrhundert erneuert), und überragt von der Schloßruine. Das Schloß war einst Sitz des Kriegshelden und Beraters Kaiser Maximilians II, Lazarus von Schwendi.
1552 wurde er Burgvogt von Breisach, 1560 bekam er Burkheim zum Pfand.
Ab 1561 ließ er auf dem Burgberg sein Schloß errichten.
1672 legten die Franzosen den prächtigen Renaissancebau in Schutt und Asche.