Vogt - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gewerbeteil in traumhafter Alleinlage mit Bergblick...

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 3200 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 235.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einmaliger Traumlage befindet sich dieses vielseitig nutzbare Anwesen, welches aus einem Einfamilienhaus, einer Werkhalle und einer kleinen, offenen Produktionshalle besteht.
Vor allem die außergewöhnliche Alleinlage mit Blick über angrenzende Wiesen, hinweg bis in die Alpen, ist nicht nur das absolute Highlight dieses Anwesens, sondern auch eine absolute Seltenheit am Immobilienmarkt.
Haus, Werk- und offene Produktionshalle dienten über Generationen als Wohn- und Produktionsstätte einer Zimmererfamilie.
Vor allem die Werkhalle mit einer Ausdehnung von 8 auf 19 Metern lässt viele Nutzungsoptionen offen.
Die offene Produktionshalle ist ein idealer Lagerplatz oder bietet als Carport umfunktioniert Platz für einige Autos.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage
- 6 Stellplätze

Lage

Vogt ist eine vielseitige und dynamische Gemeinde in reizvoller Lage am Schnittpunkt zwischen Allgäu und Oberschwaben, mit bester Verkehrsanbindung in Richtung Allgäu und Bodenseeregion.
Mit seinen rund 4600 Einwohnern liegt es eingebettet zwischen den Städten Wangen im Allgäu und Ravensburg auf einer Höhenlage von 700 Metern, von der Sonne verwöhnt mit fast nebelfreiem Klima. Die Natur lässt sich hier auch beim Wandern oder Radfahren in vollen Zügen genießen. Die sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden, Apotheke, Ärzten und Banken lässt keine Wünsche offen.
Neben verschiedenen wohnortnahen Kindergärten steht eine Grundschule zur Verfügung. Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos.