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... Vision erfüllt: wohnfreundliches Haus-im-Haus .... Maisonette mit Flair ... Welcome to your world ... Freuen Sie sich auf Ihren Herbst ...
Kaltmiete: € 1.117,00
Wohnfläche: ca. 116.36 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01. November 2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.117,00Nebenkosten: € 233,00
Kaution: € 3-Netto-Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.36 m²
bezugsfrei ab: 01. November 2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
.... freuen Sie sich auf Ihren Herbst in Ihrem neuen und sehr freundliche Maisonette-Wohnung .... Ihren eigenen kleinen Garten .... eigentlich ist es ein eigenes Haus, das zwischen zwei Mehrfamilienhäusern gebaut ist ... über Ihnen ist nur die Dachterrasse der Wohnung schräg über Ihnen ... Lassen Sie sich überraschen ...
ACHTUNG: die gezeigten Bilder stammen von einer Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung (die allerdings keine Maisonette-Wohnung ist) - Ihre Wohnung ist derzeit noch bewohnt und die Mieter beginnen gerade mit dem Kistenpacken - weitere Fotos sind in Vorbereitung - wir bitten um Verständnis.
Ihre Wohnung hat eine tolle Ausstattung:
Fußbodenheizung und im Bad zusätzlich Handtucherwärmung. Komplett Parkett. Elektrische Rollos. TV und Telefonanschluss in allen Räumen.
Tiefgaragen-Stellplatz.
Fahrradraum mit Zugang zur Tiefgarage.
Die Einbauküche können Sie sehr günstig vom derzeitigen Mieter erwerben, wenn Sie möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offene Wohnküche. Terrasse (mit Licht, Steckdose und Wasseranschluss). Keine Durchgangszimmer. Abstellraum. Kleiner Flur. Gäste-WC.
Obergeschoss: Drei Zimmer und Badezimmer
Der Vermieter möchte gerne eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbaren.
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Lage
Herrliche ruhige Lage in Erlangen, Stadtteil Bruck, in unmittelbarer Nähe zu einem Biotop mit teilweise altem Baumbestand.
Natürlich mit einer guten Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz, oder problemlos mit dem Fahrrad in Erlangens Innenstadt!
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter :
www.christian-maria-sauer-immobilien.net
Haftung : Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.