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Virtuelle Besichtigung!! Wunderschöne 3½-Zimmer Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Betzingen
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Hausgeld: € 238,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: http://3d.zicklerimmobilien.de/A807
Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Essdiele ca. 16,5 m²
Flur ca. 3,7 m²
Wohnzimmer ca. 20 m²
Kinderzimmer ca. 13,4 m²
Schlafzimmer ca. 14,5 m²
Küche ca. 7,8 m²
Bad ca. 5,1 m²
WC ca. 2 m²
Abstellraum ca. 2,4 m²
Balkon in Südlage ca. 7 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im UG. Darüber hinaus stehen im UG noch Wasch-, Trocken und Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde 1999 komplett renoviert und modernisiert.
Böden: Parkett in Wohn- u. Schlafzimmern; helle Fliesen in Küche, Essdiele und Flur
Wände: Raufaser, weiß und Tapete
Decken:Raufaser, weiß,
Fenster: weiße Kunstofffenster Bj. 2006/7 alle mit Rollläden
Türen: glatte Holztüren, braun; tlw. Schiebetüren
Küche: Komplette Einbauküche, weiß Bj. 1999
Bad: Raumhoch gefliest, weiß; Badewanne, Dusche mit Echtglas, neues Waschbecken
WC:Raumhoch gefliest, weiß
Balkon:Fliesen, Markise
Sonstiges:Im Wohnzimmer sind Lautsprecherkabel unter Putz Verlegt; Kabelanschluss; Zentralheizung (Fernwärme), die Fassade des Gebäudes wurde 2009 erneuert.
Lage
Ruhige und angenehme Ortsrandlage von Reutlingen-Betzingen. Das Gebäude grenzt direkt an Wiesen und Felder. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses. In Betzingen sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vorhanden. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV (Linie 6) befindet sich in der Lessingstr. Nur ca. 400 m entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet und befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Fünf der sechs Wohnungen werden z. Zt. von den Eigentümern selbst bewohnt, was ein Zeichen für eine funktionierende Hausgemeinschaft und ein angenehmes Umfeld ist.