**VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNGSTOUR** Finden Sie keine Immobilie? Dann bauen Sie auf diesem zentralen Baugrundstück - Ihr lang ersehntes Traumhaus!

Preis: € 30.000,00

Grundstücksfläche: ca. 510 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 510 m²

Lage

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle Jever/ Schortens der neuen Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Stadtbild von Schortens wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Sonstige Angaben

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich meine allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich detaillierte Informationen zu meinen Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen kann, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so kann ich kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.

Sollten Sie dieses Grundstück und die Umgebung vorab besichtigen, möchte ich Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 7,14% des notariell gezeichneten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an das Immobilienmaklerbüro DFM - Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.

Grundstücksbeschreibung:
**Exklusiv mit VIRTUELLER 360° BESICHTIGUNGSTOUR**

Kleines und gemütliches Grundstück in Schortens sucht modernen Neubau!
Bauen Sie sich kurzfristig Ihr individuelles Traumhaus in vorhandener Nachbarschaft!

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft in Schortens - in der Nähe der Innenstadt, des Upjever Forst und des Klosterparks.

Die Größe des Baugrundstückes beträgt 510 m².
Die Grundstücksbreite (Straßenseite) beträgt ca. 19m.
Die Grundstückslänge beträgt ca. 36m
Die Parzelle ist vor Jahren vom benachbartem Grundstück abgeteilt worden und bereits erschlossen.

Ausgelegt ist das Baugrundstück für die Errichtung einer Wohneinheit.
Ein konkretes Bebauungsbeispiel liegt bereits vor.
So könnten Sie z.B. einen seniorengerechten und ebenerdigen Bungalow mit ca. 80-140m2 Wohnfläche darauf errichten lassen.

Mit der Bebauung kann auf Wunsch umgehend begonnen werden.

Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei Ihrem Bauvorhaben und einer zinsgünstigen Finanzierung durch Speziallisten meiner regionalen Kooperationspartner.

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung davon, dass in dieses Baugrundstück viel Potenzial für Ihr individuelles Traumhaus bietet.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Baugrundstück?

Sie wollen gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kein Problem!
Link zu Ihrer persönlichen "virtuellen 360° Besichtigungstour" direkt am heimischen PC oder am Smartphone unter: http://3d.friesland-makler.de/16-02

Registrieren Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Personendaten über das angezeigte Kontaktformular. Das Programm schaltet Sie dann umgehend für Ihre persönliche 360° Besichtigungstour frei.

Käuferprovision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 7,14% des notariell gezeichneten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an das Immobilienmaklerbüro DFM - Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.