Villa Theres: Penthouse-Wohnung im Ostseebad

Kaufpreis: € 713.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 713.000,00

Käuferprovision: 5,35 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In der Villa "Theres" befindet sich die exklusive Penthouse-Wohnung, welche unmittelbar an der einzigartigen Selliner Seebrücke erbaut wurde.
Die attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich im
1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über viel Wohnraum auf 2 Etagen. Die allseitig platzierten Balkone und die große Terrasse schaffen maximale Transparenz und Korrespondenz zwischen Innen- und Außenfläche.
In der unteren Etage eröffnet sich das großzügige offene Esszimmer mit integrierter Designerküche und hochwertigen Armaturen.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Ensuite-Bad. Der legendäre Ausblick vom nordöstlich ausgerichteten Balkon wird Sie begeistern. Dieser eröffnet Ihnen einen fantastischen Blick auf die Ostküste der Insel Rügen. Die Bäder wurden bestückt mit Villeroy&Boch-Waschbecken und Wannenbad und Dornbracht Armaturen.
Im 2. Dachgeschoss ist der Wohnraum mit direktem Zugang zur Terasse angelegt. Absolutes Special im zweiten Dachgeschoss ist die ruhige Lage und der fantastische Blick!

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
2 Bäder
1 Gäste-WC
1 Tiefgaragenstellplatz
Luxuriöses Möbelpaket möglich zum Kauf.

* Der Kaufpreis versteht sich für Eigentümer als Endpreis; für gewerbliche Nutzer (z. Bsp. Ferienvermietung) gilt der genannte Preis als Nettopreis zuzügl. 19% gesetzl. MwSt..

Lage

Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über 2 sehr schöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Sowohl der breite Südstrand als auch die Steilküste, Buchen-und Mischwälder und der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander-, Radel-und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstr. B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern