Villa Seeschloß - 3-Zimmer-Appartement zentral, strandnah und Seeblick in Heringsdorf

Kaufpreis: € 525.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1882

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In fast unmittelbarer Promenadenlage und direkt im Zentrum von Heringsdorf befindet sich die liebevoll sanierte Villa Seeschloß. Sie ist eine der schönsten um die Jahrundertwende erbauten Villen in Heringsdorf.
Es handelt sich hier um das ehemalige Grand Hotel von Heringsdorf, in diesem der Deutsche Kaiser immer genächtigt hat.
Die Imposante Architektur dieses Hauses, mit den zur damaligen Zeit typischen Veranden und aufwendigen Stuckarbeiten, verbindet sich zu einem fantastischen Ambiente in unmittelbarer Ostsee-Nähe!
Die Strandpromenade ist nach wenigen Metern zu erreichen - die Seebrücke, die Kulturmuschel, unzählige Boutiquen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Ein pompöser Eingangsbereich mit stylischer Lobby mit schwarzen Granit- und und hochwertige Teppichböden empfängt den Besucher.
Das Appartement befindet sich im 1. OG - über einen großzügigen Flur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kochbereich und Zugang zur geräumigen Loggia mit schönem Blick auf das Zentrum von Heringsdorf und auf die Ostsee. 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC komplettieren diese schöne Wohnung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig im klassichem Stil mit Echtholzmöbeln, der Fussboden ist ebenfalls ein Echtholzboden.
Die komplette Möblierung wird für 10.000,00 € erworben.

Sonstige Angaben

Nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 ist der Verkäufer ab dem 01.05.2014 verpflichtet beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses den entsprechenden Nachweis gemäß der EnEV 2014 vorzulegen.

Dieser Ausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung / Kaufvertragsabschluss selbstverständlich vor.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, dem immobilien contor hasbargen, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An immobilien contor hasbargen, friedenstrasse 3, 17424 seebad heringsdorf:

[email protected]

Fax: 038378-80890
Tel.: 038378-80888

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerdienstleistung
- Bestellt am...........
- Name des/der Interessenten..............
- Anschrift des/der Interessenten ..............................
- Unterschrift ..............................................
- Datum .........................................................

Stichworte:
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3