Villa, Sauna, Schwimmbad, SPA, Schoenau, nahe Heidelberg zu verkaufen

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 685 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4194 m²

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 685 m²

Grundstück: ca. 4194 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Villa mit Wellness/SPA-Bereich nahe Heidelberg, Mannheim zu verkaufen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes repräsentatives Villenanwesen, das höchstes Wohlfühl-Ambiente in sonniger Höhenlage bietet. Die Waldrandlage ist für den ruhesuchenden Naturliebhaber ein idealer Wohnsitz und dennoch ist das Kulturangebot der Städte Heidelberg (16 km) und Mannheim (35 km) sowie der Frankfurter Flughafen (85 km) schnell erreichbar.
Es liegt uneinsehbar und unverbaubar eingebettet in einem parkähnlich gestalteten terrassierten Hanggrundstück mit Altbaumbeständen in Südwestausrichtung umgeben von aufwendigen Treppenanlagen, 2 Gartenhäusern, einer Gerätehütte, Außenlaternen und zwei Teichbrunnen. Mehrere Terrassen (jeweils mit elektrischer Markise bzw. überdacht, eine mit Infrarotheizung) und ein Balkon bieten ganztags Sonne.
Das in solider Massivbauweise erstellte Haus hat eine hochwertige Ausstattung mit Edelholzdecken und -türen, Marmorfliesen, Parkettboden, Holzrolläden (teilweise elektrisch), Badezimmer mit Whirlpool, eine moderne Einbauküche und zwei offene Kamine, was insgesamt eine gemütliche mediterrane Atmosphäre ausstrahlt.
Absolutes Highlight ist die integrierte Wellness-Oase mit großzügiger Schwimmhalle (Becken: 12,5m x 5 m inkl. Gegen-stromanlage), Sauna, Solarium, Kneippraum mit Massageduschen, Umkleideräume, Hausbar, 2 Aquarien und separatem Kühlraum.
Das Anwesen hat mehrere Ausseneingänge mit der Möglichkeit etwa 90 qm als Einliegerwohnung abzutrennen.
Alle Wohnebenen können über einen 6-Personen-Aufzug erreicht werden, was in Kombination mit exzellenten Parkmöglichkeiten (beheizbare Doppelgarage, 2 Carport- und 5 weitere Stellplätze) besonders für Freiberufler interessant ist.
Ein Grundstücksteil von 1.475 qm kann abgeteilt und gesondert bebaut werden.
Diese Traumimmobilie am Rande des Odenwaldes lässt kaum Wünsche offen und bietet perfekte Entspannung vom Arbeitsalltag. Nur eine Besichtigung kann Ihnen einen wahren Eindruck dieses durchdachten Villenanwesens vermitteln!

Wohnfläche: ca. 420 qm, Bj: 1966-1974 ; letzte Renovierung 2004, Wellness-Bereich: ca. 265 qm, Öl-Zentralheizung mit Solarthermie: Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 135 qm

Hier sehen Sie Fotos, Beschreibung und Video dieses Angebotes auf unserer Webseite von Mara's World of Horses

Sonstige Angaben

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2004