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Villa in Bad Homburg - 2 Familienhaus mit 200 qm Wohnfläche und 80qm Einliegerwohnung

Preis: 1.300.000,00
Region: Bad Homburg, Hessen
Anzeige vom: 7 August, 11:33
Aufrufe: 4
ID: q6w5XMey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 420 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.60 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertig ausgestattetes 2 - Familien - Haus mit zusätzlicher , geräumiger Einliegerwohnung im
hellen Souterrain. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, so z.B. als 1 - Familien - Haus mit Bürotrakt.
Alle Wohn - und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden, Diele, Küchen und die Einliegerwohnung sind mit hellen Fliesen ausgelegt.
6 Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad oder Duschbad mit direktem Zugang.
Offene Kamine sind in beiden Etagen vorhanden. Die Hauptwohnungen und die Einliegerwohnung sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet.
Eine Wohnreserve befindet sich noch im ausgebauten Spitzboden der nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Beheizt wird das Haus durch eine Viessmann - Gas -Zentralheizung. Ihr Brauchwasser entnehmen Sie einer 9000 ltr. fassenden Zisterne.
Sehr ansprechend ist auch die Ansicht des Hauses, besonders sticht das mit echtem Schiefer gedeckte Mansarddach hervor.
Der Garten ist angelegt, hier befindet sich ein gemütliches Sommerhaus mit Küche,Grillplatz und überdachter Terrasse.

Lage

Gonzenheim ist einer der beliebten Stadtteile von Bad Homburg mit hervorragender Infastruktur. Mehrere Kindergärten, die Friedrich - Ebert - Grundschule und auch das Kaiserin - Friedrich - Gymnasium sind fußläufig erreichbar. U - und S - Bahn sind weniger als 15 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu genüge vorhanden. Der BAB Anschluss zur A 661 oder A 5 ist nur 3 Minuten entfernt. Zum Flughafen oder in die Frankfurter City benötigen Sie 20 Minuten.
Auch der Kurpark, die Taunus Therme und das Seedammbad sind ganz in der Nähe

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Rolladen, 3 Etagen

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