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Villa im Landhausstil in Alt-Meererbusch (Meerbusch - Büderich)

Preis: 3.950.000,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 13:04
Aufrufe: 2
ID: B6vQrjg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.950.000,00

Wohnfläche: ca. 630 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2270 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.950.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 630 m²

Grundstück: ca. 2270 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die äußerst repräsentative Villa in liegt inmitten eines ca. 2.227 m² großen, traumhaft gestalteten Parkgrundstücks in einer der besten Lagen von Meerbusch. Die großzügige Immobilie mit ca. 630 m² Wohnfläche wurde 2003 - 2004 komplett saniert sowie umfangreich erweitert und befindet sich optisch und technisch in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

+ parkähnlich gestaltetes Grundstück
+ großzügiges Entrée
+ 4 große Schlafzimmer mit en-Suite Bädern
+ ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Wohnraum und Saunabad
+ exklusive Einbauküche
+ Gästebereich mit eigenem Bad
+ maßgefertigte Einbauschränke
+ große Terrassenflächen
+ vermittelt mediterranen Flair

und vieles mehr...

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten außerhalb von Düsseldorf. Schöne Villen auf alteingewachsenen, herrschaftlichen Anwesen prägen das Wohngebiet Alt-Meererbusch. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der 18-Loch Golfclub Meerbusch.

Gymnasien, Grundschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen. Supermärkte ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Immobilien in den sehr guten Lagen von Meerbusch sind Substanzwerte von hoher preislicher Stabilität.

Messe: ca. 14 Minuten Fahrzeit
Königsallee: ca. 17 Minuten Fahrzeit
Flughafen: ca. 18 Minuten Fahrzeit

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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