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VILLA | Hochparterre | 2 Stellplätze | 2 Bäder | Terrasse | separate Küche
Kaltmiete: € 1.809,00
Wohnfläche: ca. 200.57 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.809,00Warmmiete: € 2.310,00
Nebenkosten: € 501,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 200.57 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1867
Objektbeschreibung
Herrschaftliche Villa
Die freistehende, dreigeschossige Villa wurde um 1867 in traditioneller Ziegelbauweise auf einer Grundstücksfläche von 1310 m² errichtet und im Jahr 1950 umgebaut.
Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der Erich- Zeigner-Allee zur Lebens- und Wohnqualität bei, besonders die Nähe des im Zentrum liegenden Clara Zetkin Parks.
Da es sich um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Hier können Sie auf ca. 200m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer mit einer großen Terrasse, 2 Bädern, Abstellraum und separater Küche im Hochparterre dieser Villa des Stadtteils Plagwitz, großzügig wohnen.
Ausstattungsbeschreibung
VILLA | Hochparterre
Die freistehende, dreigeschossige Villa wurde um 1867 in traditioneller Ziegelbauweise auf einer Grundstücksfläche von 1310 m² errichtet und im Jahr 1950 umgebaut.
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und sep. Raum mit WMA * Gäste Bad mit Dusche * Abstellraum * 2 Stellplätze * separate Küche * Terrasse - Grundfläche ca. 28qm * Kellerabteil *
Lage
Charakteristisch für dieses Wohngebiet ist das Kanalnetz der Weißen Elster und des Karl-Heine-Kanals mit seinen gewachsenen Grünstrukturen.
Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt. Die Wohnbauten sind vorrangig durch die Gründerzeit, aber auch vom Jugendstil geprägt.
Heute sind in Plagwitz große Teile der denkmalgeschützten Bausubstanz liebevoll und mit unverwechselbarem Charme saniert. Die früheren Fabrikbauten wurden in einem Pilotprojekt aufwendig zu Loftwohnungen umgestaltet. Neben den bekannten Wohnansiedlungen, haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert.
Diese Konstellation hat Plagwitz zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt.
Eine intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens runden das Profil dieses unverwechselbaren Stadtteils ab.
Das besondere Flair des modernen Plagwitz wird charakterisiert durch die ausgesprochene Lebensqualität in einem innovativen, fortwährend pulsierenden Milieu, von Kennern auch liebevoll "Klein Venedig" genannt.
Sonstige Angaben
Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen