Villa Glashütte 1

Kaufpreis: € 795.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 933 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 795.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 933 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Winkel-Walmdachhaus gelb verklinkert, mit 140qm ausgebautem und beheitztem Keller mit Bad, Sauna, Whirlpool für 5-6 Personen, 48qm Partykeller. Im EG auch 140qm + 27qm Wintergarten, 34qm Terrasse. Im OG 92qm Wfl. 3 Zimmer, Küche Bad + 15qm überdachte Loggia. DG 60qm ausgebaut aber keine Wfl. Mahagoni Fenster, Türen, Kellerfenster, Eingangselement. Meist Eichenparkett, ca. 50qm Marmor und nat. auch Fliesen.
Mehr im Exposee.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Gas

Bemerkungen
Das Haus wurde zum 1.1.16 frei, seitdem sind da die Handwerker am renovieren. Daher sind die meisten Bilder nicht aktuell. Der Garten ist soviel ich weiß verwildert, die Einbauküche und die Sauna im Keller wurden geklaut. Sie sind entweder im Preis enthalten oder können vom Preis abgezogen werden.
Mieter sind manchmal noch schlimmer als Makler.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Ich wohne weit weg und eine Besichtigung vor Ort kann entweder mit den Handwerkern vorgenommen werden, wenn Diese vor Ort sind oder mit Nachbarn, die einen Schlüssel haben. Bei konkreten Kaufabsichten werde ich eine Möglichkeit finden auch vor Ort zu sein. Bin Bj. 1941 und längere Strecken mit dem Auto will ich möglichst vermeiden.
Auf die Möglichkeit des Mietkaufes habe ich im Exposee schon hingewiesen.
Hilfe bei der Finanzierung z. B. zinsfreies Teildarlehen für 5 Jahre ist auch möglich. Als Rentner bin ich fast immer erreichbar, wenn Sie also Fragen haben, nur zu.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen