Villa für 2-3 Generationen 1

Kaufpreis: € 895.000,00

Wohnfläche: ca. 378.79 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 902 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 895.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 378.79 m²

Grundstück: ca. 902 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein großzügiges freistehendes Domizil mit 378,79 qm Wohnfläche, zzgl. 206,29 qm Nutzfäche/Praxisfläche, 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, Doppelgarage und 902 qm Sonnengrundstück. Ihr Highlight? Der große Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und einer Schwimmhalle mit Glaskuppel.

Wir möchten Ihnen dieses besondere Zuhause in bester Wohnlage in Seeheim-Jugenheim an der vorderen Bergstraße genauer vorstellen. Mit seinen zahlreichen Zimmern, der zusätzlichen großen Einliegerwohnung und einer Praxis bietet dieses besondere Domizil unzählige Wohnideen.

Perfekt für Ihre Großfamilie und Menschen, die viel Platz lieben und von Zuhause arbeiten oder eine eigene Praxis betreiben. Mit der aktuellen Aufteilung sind insgesamt bis zu 3 Einliegerwohnungen möglich. Diese könnten beispielsweise Ihre erwachsenen Kinder und Ihre Eltern beherbergen?

Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit Galerie und Kamin. In seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Durch die versetzten Wohnebenen sind die Wohnräume sehr großzügig gestaltet.

Die offene Küche bietet viel Platz und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und Zeit genießen möchten.

Freiwerdend nach Absprache.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- versetzte Wohnebenen mit Galerie
- 6 Bäder
- 3 Gäste-WCs
- offener Kamin im Wohnzimmer sowie Außenkamin auf der Terrasse
- Schwimmhalle mit Gegenstromanlage, separatem Whirlpool, Sauna und Dusche
- Fenster isoliert, aus Merantiholz
- Rollläden elektrisch - teilweise mit Zeitschaltuhr - auch zentral sektorweise bedienbar
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- große teils überdachte Terrasse
- mehrere Balkone
- elektrische Sonnenmarkise mit Lichtsensor
- 5.000 Liter Zisterne zur Gartenbewässerung mit computergesteuertem Gardena-Bewässerungssystem
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
- weitere 2 Pkw-Stellplätze vor der Garage
- Heizung Elektrofußbodenheizung
- Warmwasserboiler (elektrisch) von 1996
- Straßenbahnhaltestelle ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar

Lage

Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein sowie Bensheim und Heppenheim.
Das milde Klima und die herrliche Baumblüte ließen Seeheim und Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Treffpunkt der High-Society werden. Ein Landgut, inmitten von Weinbergen und Obstanlagen, oberhalb von Jugenheim, baute Georg Moller zum Schloss Heiligenberg um.

Weiterhin laden ein idyllisches Freibad Kulturtage, Wanderwege, sowie eine gute regionale Gastronomie zu Besuchen ein. Sie finden alle Schulformen in der Gemeinde Seeheim oder in Darmstadt. Seit einigen Jahren gibt es hier auch eine internationale Schule mit Kindergarten, sowie International Preschool und International School.

Sonstige Angaben

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Nutzfläche 206,29 m², 6 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, nicht vermietet, 6 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Verkaufsabteilung
Tel.: 06151-59905-0
E-Mail: [email protected]