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Villa-Ehemaliger Bürgermeistersitz von Baumholder
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1676 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 1676 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Renovierungsjahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ausbaufähiges Liebhaber-Objekt - Mit viel Liebe und Einsatz wird aus diesem architektonisch ansprechenden Gebäude ein kleines Schlösschen. Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße in Baumholder, von hier erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und man genießt hier eine gute Infrastruktur verbunden mit einem zuverlässigen ÖPNV. Baumholder liegt im Kreis Birkenfeld zwischen Pfälzer Wald und Hunsrück im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Die Stadt ist über die Autobahn A62, Abfahrt 5 (Freisen) zu erreichen sowie über Bundesstraßen.
Die Bahn verbindet Baumholder ab dem ca. 10km entfernten Bahnhof Neubrücke im Stundentakt mit dem Rhein-Main-Gebiet und dem Saarland.
Von Baumholder aus sind die Städte Trier, Kaiserslautern und Saarbrücken in weniger als einer Stunde mit dem PKW zu erreichen. Die französische und luxemburgische Grenze ist etwas mehr als eine Stunde entfernt.
Nahegelegene Flüghäfen sind Hahn (im Hunsrück), Saarbrücken-Ensheim und Luxemburg. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Dach und Gebälk sind in einem guten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung und überwiegend Wärmedämmfenster sorgen für einen relativ niedrigen Engergieverbrauch. Besichtigungen lohnen sich!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 235,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen