Villa Camin mit Schwimmhalle, zwei Kamine 7 Zi Billiardraum,+ Fitnessraum, Sauna, Bar, 1

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1100 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Villa " Camin " wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise erbaut. Durch die großzügige Aufteilung der Wohnfläche, lasst sich dieses Haus sehr unterschiedlich nutzen. Von der Auffahrt des Hauses gelangt man in die beiden Garagen und das Entreé, von dort aus in das Wohnzimmer, mit dem grossen gemauerten Kamin und weiter in die Küche und die Küche und Hauswirtschaftsräume, auch der Zugang zur Terrasse und Garten. Die Treppe führt in das Untergeschoss mit Schwimmhalle, Billiardraum, Sauna, Duschen, Fitnessraum und Ruheraum, ebenfalls ausgestattet mit einem gemauerten Kamin. Alles ist sehr rustikal dekoriert, Holzdecken und Fliesen in den Nassbereichen. Neben Außenjalousinen und Isolierverglasung sind alle Fenster als Drehkippfenster ausgeführt. Als Besonderheit verfügt dieses Haus über einen Indoor - Swimming - Pool, Sauna, Billiardraum, Fitnessraum und 3 Kamine sowie zwei Aussenkaminen. Das grosse , uneinsehbare Grundstück ist sehr schön bepflanzt und hat ein hübsches Holzhäuschen für Gartengeräte. Der Oeltank mißt ca 5.000l.

Ausstattungsbeschreibung

Die Villa Camin befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch verschiedene Ausstattungsmerkmale aus. So gibt es drei Bäder, wovon zwei als Vollbäder und eins als Duschbad ausgestattet ist. Neben der Küche im Erdgeschoss ist auch im Keller eine Einbauküche vorhanden. Das ganze Haus wird durch eine Echtholztreppe verbunden. Das gesamte Haus ist mit unterschiedlichen hochwertigen Fußböden ausgestattet. Der Eingangsbereich und die Küche sind genau wie die Bäder mit Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzfußboden. Die übrigen Räume sind mit Teppich ausgelegt.

Lage

Die Villa Camin liegt in Bispingen, einem bekannten Urlaubs- und Kurort in der Lüneburger Heide vor den Toren von Hamburg. Durch die zahlreichen Attraktionen der Gemeinde für den Tourismus bieten sich sehr viele verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung . Schulen der verschiedensten Leistungstufen finden sich im nahegelegenen Soltau und werden von einem Schulbus angefahren. Ein Kindergarten findet sich genauso am Ort, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
4.11.2013
Sieben Monate war der Snow Dome bei Bisping in der Lüneburger Heide geschlossen. Am Freitag ist die Skihalle zunächst vor geladenen Gästen wieder in Betrieb genommen worden.
Am Samstag können dann Wintersportfreunde die Pisten in der klirrend kalten Halle an der Autobahn 7 erobern. Nach siebenmonatiger Pause gibt es zum Neustart ein Fest, außerdem kostenlose Ski- und Snowboard-Schnupperkurse und eine Après-Ski-Party direkt auf der Piste.
Die Bergbahnen Sölden GmbH als Eigentümer hatte den Snow Dome wegen Sanierungsbedarfs und hoher Energiekosten Ende März geschlossen. Die Energiekosten will der Betreiber nun mit einem neu eingebauten Kühlungssystem in den Griff bekommen. Bei der Schließung waren 137 feste Mitarbeiter und 100 Saisonkräfte arbeitslos geworden. Zum Neustart sollten rund 90 Menschen wieder einen festen Arbeitsplatz erhalten.

Sonstige Angaben

Für den Verkauf dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage i.H.v. 6.25% inkl. MwSt vom Kaufpreis brauchen Sie aber erst dann zu zahlen, wenn Sie sich mit dem Verkäufer einig geworden sind und einen Kaufvertrag geschlossen haben.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar Ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Logias: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03358002, Lage im Wohngebiet