Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamm
Villa: Besonders - Beeindruckend - Einmalig
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 337.51 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2253 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 337.51 m²
Grundstück: ca. 2253 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Renovierungsjahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ist es ein Park mit einem Haus oder ein Haus mit einem Park?
Auf jeden Fall ist es etwas ganz Besonderes!
Ein Haus, welches Sie in seinen Bann zieht: Eine Verführung, die beim Vorgarten - wie er klassischer für ein Charakter-Haus nicht sein kann - beginnt und sich zunächst auf die Eingangsportale konzentriert. Die zwei stilvollen Türen kunden von der derzeitigen Nutzung als Zweifamilienhaus und erwecken sogleich Lust, das Leben dahinter zu entdecken. Im linken Trakt, der 1999 angebaut wurde, stehen Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche zur Verfügung, in der ursprünglichen Villa sind es noch einmal imposante 210 m². Hier umgarnt uns ein wunderbares Entree, welches nur als Appetithäppchen für den phantastischen Wohn-/Essbereich dient. Die ehemaligen Herren- bzw. Speisezimmer samt Erker beeindrucken mit einer Gesamtbreite von fast 15 m, d.h. es erwartet Sie ein rd. 60 m² großer Wohn-/Essbereich! Nicht genug, um den Ausblick auf das parkähnliche Grundstück zu zelebrieren, denn der nochmal ca. 33 m² große Wintergarten bildet mit der Terrasse und dem Gartenteich den passenden Rahmen für diesen Garten-Traum.
Worte und Bilder können nur einen Hauch von dem wiedergeben, was Sie hier für sich und Ihre Familie erträumen können!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 337,51 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000