Villa auf Traumgrundstück nahe Messelpark

Kaufpreis: € 3.390.000,00

Wohnfläche: ca. 313 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1257 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.390.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 313 m²

Grundstück: ca. 1257 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das rechteckig geschnittene Grundstück ist mit einer mehrgeschossigem, unterkellerten Villa bebaut. Das Gebäude wurde 1952 neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 313m² zuzüglich weiterem Ausbaupotential im Dach. Es besteht allgemeiner Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf. Die Freifläche des Grundstücks ist begrünt und mit alten Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage befindet sich rechts neben dem Wohngebäude und kann über eine vom Keller angrenzende Tür erreicht werden.

Ausführliche Informationen zu dieser Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage und nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten.

Lage

Die höchst repräsentative Stadtvilla befindet sich in der traditionellen Villengegend Berlin Schmargendorf/Dahlem am Messelpark und unweit des beliebten Rosenecks mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Breite Straße in Schmargendorf. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnungen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % des Verkaufspreises inklusive der Mehrwertsteuer ist bei Notarvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Koch & Friends Immobilien zu zahlen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 142,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 3 Etagen