Villa auf einem mehr als 18.000 qm großem Grundstück

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 18400 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 18400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Landhaus wurde 1956 erstellt und verfügt über eine großzügige räumliche
Aufteilung. Einmalig ist sicherlich die Lage im Grünen mit einem unverbaubaren
Umfeld für den Naturliebhaber mit diesem herrlichen Baumbestand ein Refugium
da es keine unmittelbare Nachbarschaft hat. Die alleeartige Auffahrt mit ihren alten
Bäumen kann zu Recht repräsentativ genannt werden.
Weit genug von der Villa entfernt ist ein Wirtschaftsgebäude, in dem auch Pferde
gehalten wurden. Die Anlage eines Reitplatzes ist möglich.

Lage

Auch besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.Die B 10 ist nur ca. 1 km entfernt
und die Autobahnauffahrt Aichelberg auf die A 8 ca. 15 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Hauptwohnung bestehend aus: Wohn- / Kaminzimmer ca. 70 qm, 5 Schlafzimmer,
Schrankraum, Damenzimmer, Bad mit WC, sep. Dusche m. WC, Küche, Anrichte,
Garderobe, Diele, ca. 310 qm Wfl., + Loggia m. ca. 17 qm

sep. begehbare ELW mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 70 qm Wfl.,

Geschäftsbedingungen/Kauf:
Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger selbst bestimmt, sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die von uns zu den Objekten gegebenen Informationen beruhen auf Angaben der Auftraggeber, deshalb können wir für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis - sie beinhaltet die Betreuung vom Angebot bis zur notariellen Beurkundung bei einem Notar Ihrer Wahl.