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VILLA AM YACHT-HAFEN GOLZHEIM; RHEIN NAH; EINBAUKÜCHE; PARKETT; KAMIN; WINTERGARTEN
Kaltmiete: € 4.900,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.900,00Kaution: € 10.000,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Stadthaus wurde in den 30er Jahren im Bauhausstil errichtet und bietet dieses Ambiente heute weiter in einem vollständig renoviertem Neuzustand.
Die Gesamtfläche von 300 m² verteilt sich auf 240 m² Wohnfläche und 60 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss: Wohnraum mit angeschlossenem Essbereich und Bibliothek, geräumige Küche, Wintergarten, Gäste-WC, Diele, Flur, Terrasse zum Garten in Süd- / West-Lage.
Obergeschoss: 1x Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche und WC., 2x Kinderzimmer.
Dachgeschoss: 1x Schlafzimmer mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Spitzboden: 1x Gäste- / Kinderspiel-Zimmer
Keller: 1x Hobbyraum, 1x Spielzimmer, 1x Waschraum, 2x Kellerräume und 1x Garage
Neben einem Marston & Langinger Wintergarten bietet das Stadthaus eine klassisch gute Raumaufteilung mit viel Platz für eine 4 bis max. 6 köpfige Familie. Ein Kamin sorgt für Wohlbehagen im Wohnzimmer, dass mit Parkett ausgelegt ist. Die Robinson & Cornish Küche ist mit Spülmaschine und Dampfgarer vollständig eingerichtet., Alarm-Anlage mit Polizei-Ruf
Description:
This city house was built in the 1930s and still offers an original atmosphere in a fully renovated environment. The overall area of 300 spm is distributed with 240 sqm living space and 60 sqm usable area.
Ground floor: living area with connecting eating area and study, spacious kitchen, conservatory (british manufacturing), guest toilet, corridor, entry hall, terrace towards garden facing South / West.
Upper floor: bedroom with en-suite bathroom including bath tub, shower and WC, 2 children`s bedrooms.
Top-floor: spacious and ample master bedroom with dressing-room, utility room, bathroom with tub, shower and WC.
Attic floor: Atelier
Basement: a hobby-/playroom, washing- and other utility rooms and garage.
Facilities:
Next to a large conservatory (GB origin: Marston & Langinger) the house offers a well-designed room layout and ample room for a family of 4-6.
An open fireplace offers comfort a
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen weitere Details auf schriftliche Anfrage zu - bitte senden Sie diese freundlicherweise an [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen