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Villa am Möhnesee

Preis: 695.000,00
Region: Möhnesee, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 7:13
Aufrufe: 1
ID: n1KoRaV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4005 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 410 m²

Grundstück: ca. 4005 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955/1992

Renovierungsjahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche Immobilie wurde 1955 erbaut, 1992 aufwendig saniert und durch einen nicht alltäglichen Anbau erweitert. Auf dem grosszügigem Grundstück befindet sich ein ca. 1.000 m² grosses Waldstück sowie ein sehr aufwendig gestalteter Aussenbereich. Das Wohnhaus wird durch eine Gasheizung geheizt. Dieses fantastische Refugium eignet sich zur privaten und gewerblichen Nutzung. Im Bungalow befinden sich ein ca. 69 m² grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im UG ist ein weiteres Badezimmer sowie zwei Zimmer. Des Weiteren mehrere Kellerräume der Heizungsraum und die Garage.
Der Anbau besteht aus einem Wintergarten, Gäste-WC, Büroraum, Saunaraum und dem ca. 77 m² grossem Atelier.? Im OG befindet sich das 53 m² grosse Schlafzimmer mit Whirlpool, Badezimmer, Terrasse und einem Blick in die Natur.

Lage

Sehr ruhige Lage mit Blick auf Sperrmauer und See. Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

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