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Villa am Alsterlauf mit direktem Wasserzugang

Preis: 3.995.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 September, 7:09
Aufrufe: 1
ID: N1QgjAZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 3.995.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 980 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.995.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 980 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1928 von dem Architekten Mahlmann zur Eigennutzung gebaute Haus verfügt über ca. 460 m², Souterrain, EG, 1.OG, DG und einen beheizten Dachboden. Die Grundfläche beträgt ca. 150 m².
Derzeit gibt es 13 Zimmer und 4 Bäder plus Gästetoilette. Im Souterrain gibt es eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, 2 Vorratskeller, Wäsche-Waschraum, Spielzimmer mit Gartenzugang und weiterer Toilette, Fahrradraum und eine ca. 56 m² große Hauswartwohnung mit getrenntem Hauseingang, 2 Zimmer plus Küche, Duschraum mit Waschmaschine und Abstellraum.

Lage

Das im gepflegten grünen Ortsteil Eppendorf-Alsterdorf gelegene Ein-/Zweifamilienhaus liegt am breiten Alsterlauf mit direktem Wasserzugang (uneinsehbar). Das Grundstück ist im Individualverkehr und mit Bus und Bahn gut erreichbar, 8 km vom Stadtzentrum und 3 km vom Flughafen entfernt.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer provisionsfrei für den Käufer. Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen und behalten uns vor, diese nicht zu beantworten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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