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Vierherrenborn- Schön gelegen und solider Ertrag, Wohnanlage bestehend aus 6 Wohneinheiten, komplett vermietet ! 1

Preis: 458.000,00
Region: Vierherrenborn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 13:37
Aufrufe: 6
ID: n10nKNR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 458.000,00

Wohnfläche: ca. 665 m²

Grundstück: ca. 8551 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 458.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. vom Verkaufspreis berechnet.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 665 m²

Grundstück: ca. 8551 m²

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950/1995

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Der eingeschossige Gebäudekomplex mit ausgebautem Dachgeschoss ist teilunterkellert und besteht aus 6 Wohneinheiten. Jede der 6 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 96 m³ und 130 m² verfügt über einen separaten und ebenerdigen Eingang. Alle Wohnungen haben einen wohnlichen und individuellen Charakter und sind mit Balkon und/ oder Terrasse sowie Anschlüssen für Kaminöfen ausgestattet. Der Gebäudekomplex ist in einem gepflegten Zustand und hat keine substanziellen Schäden. Auf Grund der schönen Austattung und der naturnahen Lage wohnen einige Mieter schon mehr als 5 Jahre in diesem Objekt. Die Fluktuation der Mieter ist relativ gering einzustufen. Anhand der Mieteinnahmen ergibt sich eine Nettorendite von 5,8% !!! Weitere Informationen erhalten Sie bei persönlicher Anfrage.

Lage

Die gepflegte und massiv erbaute Wohnanlage liegt seitlich der Bundesstraße. 268 zwischen Trier und Zerf in einer verkehrsgünstigen aber dennoch naturnahen Lage.Die Entfernung nach Trier beträgt 18 KM, nach Saarburg 12 KM und nach Zerf 6 KM .

Sonstige Angaben

Alle von uns veröffentlichten Angaben und Auskünfte beruhen ausschließlich auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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