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Vier kernsanierte Stuckaltbauten in Görlitz - ca. 496 € pro m², 12,7-fache Jahresmiete

Preis: 1.550.000,00
Region: Görlitz, Sachsen
Anzeige vom: 18 September, 13:47
Aufrufe: 1
ID: b1baqoV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.550.000,00

Wohnfläche: ca. 3124 m²

Grundstück: ca. 2992 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.550.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 3124 m²

Grundstück: ca. 2992 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Vier kernsanierte Stuckaltbauten in Görlitz

Objektbeschreibung

Bei den hier angebotenen Liegenschaften handelt es sich um ein Paket aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 45 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in guter Lage von Görlitz. Die in Reihe stehenden Stuckaltbauten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gebäude wurden von 1994-1995 kernsaniert. Die Objekte stehen unter Denkmalschutz. Im Jahre 2006 erfolgte die Neugestaltung des Innenhofes. Zudem stehen in diesem Ensemble zehn Stellplätze sowie sechs Garagen zur Verfügung. Des Weiteren wurden im Zuge der Sanierung auf den Rückseiten der Häuser Nr. 43 und 46 jeweils sechs Balkone angebracht. Alle Gebäude verfügen über typische Stuckfassaden und weisen auch im Haus altbautypische Stilelemente auf. Zur Standartausstattung der Wohnungen gehören WC mit Dusche oder Bad. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Die Einnahmen aus der Vermietung der Stellplätze betragen 2.280 € pro Jahr.

Lage

Die kreisfreie Stadt Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands. Heute ist Görlitz das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des niederschlesischen Teiles der Oberlausitz. Sie ist zur Modellstadt der Stadtsanierung geworden und zählt heute rund 63.000 Einwohner. Umgeben von zahlreichen Stuckaltbauten genießt man hier das typische Altstadt-Flair. Die Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus. Der Görlitzer Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Stichworte:
vermietbare Fläche: 3124,00 m², Wohnfläche: 3014,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1995

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