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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Innenstadt

Preis: 911,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:36
Aufrufe: 3
ID: b1b3AKOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 911,00

Wohnfläche: ca. 197.44 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: Sofort oder nach Absprache

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 911,00    

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 1.822,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 197.44 m²

bezugsfrei ab: Sofort oder nach Absprache

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1532

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine großzügige Gewerbeinheit im Erdgeschoss, sowie eine separate Wohneinheit im Obergeschoss. Die große Verkaufsfläche mit Lage zur Fußgängerzone überzeugt durch eine interessante Aufteilung und ein einladendes Äußeres. Der Eingangsbereich lockt mit Sprossenfenstern und einem Blick auf die innenliegende Empore zur eventuellen Büronutzung, Holzbalken teilen den Raum zusätzlich auf. Im hinteren Bereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche und zwei Toiletten.

Die 4-Zimmerwohnung erstreckt sich auf weitere zwei Ebenen, die vom Hintereingang erreichbar sind. Sie versprüht mit dem Dielenboden einen besonderen Charme, der gemütliches Verweilen oder Arbeiten ermöglicht.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot mit zwei PKW-Stellplätzen hinter dem Objekt im Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

Nutzflächen insg.: (ca.) 197m²
Gewerbefläche: (ca.) 103 m² ; davon Verkaufsfläche 70 m², Hauswirtschaftsraum 13 m², Flur 7 m², Abstellraum 7 m², Toiletten 4 m², hinterer Eingangsbereich 2 m²
Wohnfläche: (ca.) 94 m², 2 Badezimmer, Anzahl der Etagen: 2, Haustiere: nach Vereinbarung, keine Förderung, keine Angabe, 3 Schlafzimmer, Ausstattungsqualität: keine Angabe

Lage

Das 1532 erbaute Engelking-Haus befindet sich direkt zwischen dem Parkhaus Neustadt und dem ehemaligen Kaufhof-Areal. Unmittelbar neben der Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt, liegt das Objekt zentral und verkehrsgünstig.

Sonstige Angaben

Da es sich bei diesem Objekt um einen denkmalgeschützen Altbau handelt, liegt kein Energieausweis vor.

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