Vielseitiges, großzügiges Einfamilienhaus in Dörpstedt

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 977 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 977 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in der Dorfmitte liegende, großzügige Einfamilienhaus besticht durch einen schönen angelegten Garten mit Apfelbäumen, einem Quittenbaum so wie ein Johannisbeerstrauch. Neben viele Lagerkapazitäten bietet das Objekt sieben Zimmer und drei Bäder. Mittelpunkt des Hauses ist die Küche.Der antiquarische, kochbereite Küchenofen beeindruckt durch seine schöne Optik und verspricht auch an kühlen Tagen Behaglichkeit. Für ruhige Stunden bietet das Fernsehzimmer mit angrenzendem Leseraum Rückzugspunkte, auch hier sorgt ein Kamin,an kühleren Tagen für mollige Wärme.
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eines weiteren Wohnzimmers oder anders genutzem großzügigem Raum. Ein kleines Büro ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes barrierefreies Gästebadezimmer.
Ein großer Durchgangsraum führt, auch bei regnerischen Tagen, trockennen Fusses in die Garage und ebenso in mehrere Werkstatträume.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafräume. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna lädt zum verweilen ein.
Das Highlight des Obergeschosses ist das bezaubernde Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und extravagantem, sehr hochwertigem Badezimmer. Es beinhaltet einen Whirlpool und eine Dampfdusche mit vielen Extras.

Erwähnenswert ist der Garten mit freiem Blick in die Natur. Für die lauen Sommerabende gibt es eine gemütlich überdachte Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

- Solaranlage mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung: Küche, Bad, Flur, Büro und im Bad en Suite
- Doppelgarage
- Zentrale Staubsaugeranlage
- mehrere Werkstatträume

Lage

Das 1462 erstmals erwähnte Dorf gehört heute zur Gemeinde Kropp und liegt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die weitläufige Landschaft kann man gut bei langen entspannten Spaziergängen erkunden. Die beiden Flüsse Treene und Rheider Au laden zum Picknick und verweilen ein. Die nächstgrößeren Städte Schleswig, Rendsburg, Flensburg und Husum liegen alle etwa 30 km entfernt.
Für ein gemeinschaftliches Dorfleben sorgen die zahlreichen Vereine. Eine Grundschule ist direkt vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Kropp.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen