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Vielseitige Wohnung mit Balkon

Preis: 169.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Mai, 4:51
Aufrufe: 1
ID: N1QJ7Qly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hausgeld: € 188,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 188.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1963 errichtet wurde. Größe, Aufteilung und Lage machen diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer überaus interessant. Vom geräumigen Wohnzimmer geht die Loggia ab. Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils rd. 14 m² groß und somit ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3-Zimmer verteilt auf ca. 72 m²
+ vielseitiger Grundriss
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Wannenbad (innenliegend)
+ Kellerraum
+ Garage
+ Elektrik 2001 erneuert
+ uvm.

Lage

Der Stadtteil Vahrenwald ist gerade bei der jungen Generation sehr beliebt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entlang der Vahrenwalder Straße sind zahlreiche Läden, Restaurants und Cafés. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend - zur nächsten Straßenbahnhaltestelle gehen Sie gerade einmal eine Minute. Auch die Uni ist schnell erreicht. Die Wohnung ist dennoch ruhig, in zweiter Reihe von der Vahrenwalder Straße gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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