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* Vielseitige und hochwertige Hallen- und Bürofläche im Hamburger Westen *

Preis: 5.200,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 Juli, 8:13
Aufrufe: 3
ID: GyODpmd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.200,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.200,00

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Halle und Büro ideal Für Austellung | Präsentation | Lager | Verkauf

Flächenaufteilung : 449 m² Halle - 300 m² Büro

Hallenfläche:

- ebenerdige Doppelflügeltür B 1,38 x H 2,17
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- Bodentragfähigkeit ca. 2 t/m²
- Schwenkkran (Traglast ca. 500 kg)
- Starkstromanschluss
- Deckenstrahlplatten
- Druckluftanschluss
- direkter Zugang zu den Büroflächen
- repräsentativer Empfangsbereich

Bürofläche:

- Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teeküche
- natürlicher Lichteinfall
- Cat 5 Verkabelung

Pkw - Stellplätze vor dem Gebüde vorhanden

Mietkonditionen: Nettokaltmiete 5.200,00 €
Heiz- und Nebenkosten 1.498,00 €
Gesamt 6.698,00 €
zzgl. 19% Mwst
zzgl. Parkplätze

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Hamburg-Bahrenfeld, welches zum Bezirk Altona gehört. In dem Industriegebiet haben sich Unternehmen aus der Dienstleistungs- und Verarbeitungsbranche angesiedelt. Der Hamburger Stadtteil Bahrenfeld ist unmittelbar an der BAB 7 gelegen. Durch die schnell erreichbare Auffahrt "HH- Bahrenfeld" besteht eine sehr gute Autobahnanbindung. Über die B 431 / B 4 kann in wenigen Fahrminuten der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen/Freihafen sowie der Ring 2 erreicht werden. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn (Buslinie 2 und 3) - (S-Bahn S 1 und S 11).

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.

Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Bartlomiej Sarnau
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 22 61 62 242
Mail. [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², Bürofläche: 301,00 m², Bundesland: Hamburg

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