Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Ehemaliges Gaststättenanwesen in Seckach 7

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis incl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 750 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Anwesen steht unter Denkmalschutz wurde um 1926 in massiver Bauweise, 2 1/2 geschossig, voll unterkellert auf dem ca. 750 m² großen Grundstück erbaut und wurde bisher als Gaststätte mit Pächterwohnung genutzt. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert, so erfolgte letztmalig 2003 die Erweiterung der Gasträume und Erneuerung der Sanitärbereiche. Seitlich am Haus befinden sich 5 PKW-Abstellplätze, im rückwärtigen Bereich ein Wäsche-Trockenplatz und seitlich entlang der Straße Grünfläche mit weiterer Bebauungsmöglichkeit.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
UG: 2 große Kellerräume, davon ein tiefer Keller mit gestampftem Boden, Heizraum, Tankraum, ehem. Personalraum mit WC, Kellerflur. Gesamt-Nutzfläche im UG ca. 96 m²
EG: ehem. Gaststätte mit 3 Gasträumen und Küche
OG: 4 Zimmer, Bad/WC, Damen- und Herren WC; Diele
DG: 5 Zimmer, WC, Diele
Darüber Speicherfläche.
Gesamt-Wohn/Nutzfläche im EG, OG und DG ca. 317 m².
Achtung! Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht sind erhöhte Abschreibungen der Sanierungskosten steuerlich absetzbar.
Kaufpreis € 149.000,--
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. Mwst. aus dem jew. Kaufpreis

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung; Parkett-, Laminat- und Fliesenböden; Tageslicht-Duschbad; Holz-Isolierglasfester. Das Inventar der Gaststätte ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Lage

Seckach liegt in Neckar-Odenwald-Kreis und hat insgesamt ca. 4.200 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Werk-Realschule am Ort. S-Bahnanschluß der RNV an der Strecke Neckarelz - Osterburken - Würzburg. Das Haus selbst liegt in zentraler Ortslage, unweit vom Bahnhof. Weitere Informationen zur Gemeinde Seckach finden Sie im Internet unt www.seckach.de

Sonstige Angaben

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

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Gerne können Sie auch eine Email senden:
[email protected].

Stichworte:
Gesamtfläche: 317,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Ort