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Vielseitige Nutzung - Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und großer Hoffläche

Preis: 299.000,00
Region: Burladingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 12:56
Aufrufe: 3
ID: 01qqXld1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 717.2 m²

Grundstück: ca. 2240 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 717.2 m²

Grundstück: ca. 2240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 338.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex aus insgesamt drei aneinander liegenden Hallen mit integrierter Kühlung und einer Büroeinheit mit direktem Zugang sowohl zum Wohnhaus als auch zu den Lagerhallen. Sozialräume und eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Die große Hoffläche sowie die zwei LKW-Entladerampen zur Haupthalle ermöglichen einen effizienten Geschäftsablauf.

Über das Büro gelangen Sie direkt in das angrenzende Wohnhaus. Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohneinheit über zwei Etagen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient derzeit als Abstellfläche.

Für Ihren Fuhrpark ist gesorgt. Eine eigene Tankstelle sowie eine großzügige LKW-Garage runden dieses Angebot ab.

Lage

Die Landschaft bietet zusammen mit der Albhochfläche reichhaltige Eindrücke. In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Sportliche und kulturelle Angebote für groß und klein begeistern genauso wie die einzigartige Landschaft von Burladingen mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Rund 13.000 Einwohner (mit Teilgemeinden) fühlen sich in ihrer Heimatstadt wohl. Viele Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort, z.B. Grund-, Haupt-, und Realschule, Pro-Gymnasium, Turn- und Festhalle, Kindergarten, Gastronomie, Banken, Post, Bahnhof und verschiedenste Sportmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 591,60 m², Wohnfläche: 125,60 m², Anzahl Balkone: 1, Grundstücksfront: 27 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417001

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