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Vielseitige Gewerbefläche in der Aachener Innenstadt 2

Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 11:00
Aufrufe: 2
ID: K6ajvZz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 1.500,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbefläche in der Aachener Innenstadt

Kaltmiete: EUR 1.500,00 zzgl. Mehrwertsteuer

Betriebskosten: EUR 400,00 zzgl. Mehrwertsteuer

Kaution: Im üblichen Rahmen soll eine Kaution geleistet werden.

Fläche: ca. 190 m² zzgl. Untergeschoss

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.

Allgemeines: großzügige Fensterfront, graue Fliesen in Diagonalverlegung, helle Rauhfaser, geräumige Lagerräume, lichte Räumhöhe beträgt ca. 3,20 m, Sanitäranlagen, Zentralheizung, professionelle Hausverwaltung.

Lage

Das sogenannte Aachener Banken- und Versicherungsviertel. Von der Theaterstraße aus gelangt man in kürzester Zeit zur nächsten Autobahnanbindung. Ein ÖPNV-Anschluss befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen, ebenso die Aachener Innenstadt und die RWTH.

Die hohe PKW-Frequenz verschafft eine ausgezeichnete Werbewirkung.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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[email protected]
0241/4040370

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Bürofläche: 190,00 m²

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