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Vielseitige Flächen

Region: Eching, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 4:24
Aufrufe: 1
ID: n10p57Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1345 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1345 m²

Objektbeschreibung

Freie Büroflächen:
Gebäude A, EG: ca. 484 m² inkl. Nebenflächen
Gebäude A, 2. OG: ca. 520 m² inkl. Nebenflächen

Gebäude G, Nr. 7, EG: ca. 321 m² inkl. Nebenflächen
Gebäude G, Nr. 7, 1. OG: ca. 376 m² inkl. Nebenflächen
Gebäude G, Nr. 7, 2. OG: ca. 376 m² inkl. Nebenflächen
Gebäude G, Nr. 7, 3. OG: ca. 376 m² inkl. Nebenflächen

Gebäude H, EG - 2. OG: ca. 1.345 m² inkl. Nebenflächen

(Optional können Sie zu den Büroflächen auch Hallenflächen im EG und 1. OG anmieten, Andienung über Rampe oder Lastenaufzug.)

Pkw-Stellplätze: ausreichend vorhanden

Miete: € 8,00 / m²
Nebenkosten: € 1,50 / m²
FG-Stellplatz: € 13,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten / Bankbürgschaft
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 345

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude G, Nr. 7:
Abgehängte Decke mit Rasterleuchten
Verkabelung
Küche eingebaut mit Ofen und Spülmaschine

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Gewerbegebiet, nördlich der S-Bahnstation Eching.
Zur Autobahnauffahrt BAB 9 Eching/Neufahrn ist es nur 1 km; der Flughafen München ist in längstens 10 Min. über die BAB 9 und 92 erreichbar; die S-Bahn-Haltestelle Eching (S 1) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar; außerdem gilt für diesen Bereich Echings das Münchner Telefonnetz.

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1345,00 m²

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