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Vielseitige Aussichten in Bochum-Wattenscheid 1

Preis: 89.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 5:36
Aufrufe: 4
ID: 2y7jjd15
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet Ihnen aufgrund ihrer zentrumsnahen Lage eine fußläufige Anbindung an den Wattenscheider Ortskern. Lassen Sie die Seele baumeln und entspannen Sie sich auf Ihren zwei Loggien, die Ihnen immer die richtige Ausrichtung und einen herrlichen Blick über die Dächer von Wattenscheid bieten. Ob Best-Ager oder Single, diese Wohnung verfügt nicht nur über ausreichend Platz sondern auch über ein bequemes Rundum-Sorglos-Paket. Denn ob Flurdienst, Winterdienst oder auch die Gartenpflege, hier müssen Sie nur Ihre eigenen vier Wände selbst sauber halten. Neben den drei Zimmern, einer hellen Küche, einem Dusch-/Wannenbad und einem Gäste-WC, bieten Ihnen die Räumlichkeiten auch noch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Lassen Sie sich von dem ordentlichen Zustand überzeugen und verwirklichen Sie, durch eine zeitgemäße Modernisierung, Ihren Traum vom eigenen Wohnungs-Domizil.

Ausstattungsbeschreibung

- Erbpachtzins: € 18,97 mtl.
- beleihbar bis 80 % des Kaufpreises
- zwei Loggien
- modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Innenstadt von Bochum-Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen, auch eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 78,0 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Laufzeit Erbpacht: 99.00 Jahre

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