Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordfriesland

Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage in 25899 Niebüll

Preis: 295.000,00
Region: Niebüll, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 3:58
Aufrufe: 3
ID: 0yAVrVp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 231.03 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 595 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 231.03 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objektnummer: 100-107-6

Lage
Die Immobilie in Stadtrandlage befindet sich in der Nähe des Krankenhauses aber dennoch in einer ruhigen Anliegerstraße. Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist schnell erreicht, auch der Bahnhof Niebüll (Strecke Hamburg/Westerland) ist bequem und schnell, auch zu Fuß zu erreichen.

Bauweise
Das Haupthaus wurde 1964 erbaut und wurde in den 90er Jahren modernisiert. Der Anbau kam 1993 dazu. Es ist vielseitig nutzbar und familienfreundlich. Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Buderus, Baujahr 2004, Nennwärmeleistung: 21,4 kW.
Ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer der Wohneinheit 1 vorhanden

Grundstück
595,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Für jede Wohneinheit wurde eine Terrasse angelegt.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Besonderes
Das Objekt ist zurzeit in 4 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern aufgeteilt. Alle bis auf eine Wohnung werden zur Ferienvermietung genutzt.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,1 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieausweis gültig bis: 29.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Irrtum vorbehalten!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 140.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohneinheit 1 Erdgeschoss:

Diele / Eingangsbereich 8,58 m²
Küche 12,05 m²
Wohnzimmer 44,13 m²
Flur 2,43 m²
Badezimmer 14,16 m²
Schlafzimmer 13,10 m²
Zimmer 6,46 m²

Wohneinheit 1 gesamt: ca. 100,91 m²

Wohneinheit 2 Dachgeschoss

Flur 5,67 m²
Küche 9,33 m²
Wohnzimmer 17,91 m²
Schlafzimmer 9,83 m²
Badezimmer 6,32 m²

Wohneinheit 2 gesamt: ca. 49,06 m²

Wohneinheit 3 Anbau Erdgeschoss

Diele / Eingangsbereich 8,45 m²
Küche 9,22 m²
Wohnzimmer 13,53 m²
Schlafzimmer 13,68 m²
Badezimmer 3,02 m²

Wohneinheit 3 gesamt: ca. 47,90 m²

Wohneinheit 4 Anbau Dachgeschoss

Küche 5,64 m²
Wohnzimmer 16,82 m²
Schlafzimmer 6,80 m²
Badezimmer 3,90 m²

Wohneinheit 4 gesamt: ca. 33,16 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 231,03 m²

Zzgl. Garage, Gartenhaus, Keller und Mansardenzimmer mit ca. 9,23 m²

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

Ähnliche Anzeigen
  1. Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage in 25899 Niebüll
  2. Gemütliches Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Gummersbach-Lobscheid!
  3. Top Lage - Großes Anwesen im Stadtzentrum - vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Nebengebäude
  4. Top Lage - Großes Anwesen im Stadtzentrum - vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Nebengebäude 1
  5. TOP-RENDITE! VERKAUF Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Düren
  6. TOP-RENDITE! VERKAUF Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Düren 1
  7. Vogt - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gewerbeteil in traumhafter Alleinlage mit Bergblick...
  8. Reetdachgedecktes Wohnhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in 25920 Risum-Lindholm
  9. Reetdachgedecktes Wohnhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in 25920 Risum-Lindholm 1
  10. Gesuchtes Ein-Zweifamilienhaus mit 2 baugleichen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Duisburg-Fahrn
  11. Gesuchtes Zweifamilienhaus mit 2 baugleichen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Duisburg-Fahrn
  12. ***Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen***
  13. *** DER TRAUM VOM EIGENEN HEIM UND DAMIT GELD VERDIENEN! Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten! ***
  14. *** DER TRAUM VOM EIGENEN HEIM UND DAMIT GELD VERDIENEN! Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten! *** 1
  15. Ländliches Wohnhaus mit großer Scheune, in ruhiger Lage - direkt am Deich gelegen!
  16. Ländliches Wohnhaus mit großer Scheune, in ruhiger Lage - direkt am Deich gelegen! 1
  17. Möbliertes Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage - Saarbrücken - Triller
  18. Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
  19. Möbliertes Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage - Saarbrücken - Triller 1
  20. Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage 1
Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage in 25899 Niebüll
Objektbeschreibung Objektnummer: 100-107-6 Lage Die Immobilie in Stadtrandlage befindet sich in der Nähe des Krankenhauses aber dennoch in einer ruhigen Anliegerstraße. Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur und seiner attr
Gemütliches Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Gummersbach-Lobscheid!
Objektbeschreibung Gemütliches Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Gummersbach-Lobscheid! Die helle Immobilie ist derzeit in zwei Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt, lässt sich aber mit wenig Aufwand wieder als Einfamilien
Top Lage - Großes Anwesen im Stadtzentrum - vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Nebengebäude
Objektbeschreibung Vielseitig nutzbares Wohnhaus-Ruhige Wohnlage, trotz Stadtmitte. Wohnhaus mit 6 Zimmer, ca. 170m² Wohnfläche. Optional ein Nebengebäude mit ca.100m² Nutzfläche ( 3 Räume z.Z. Gewerblich) Gas-Zentralheizung (im EG Fußbodenheizung),
Top Lage - Großes Anwesen im Stadtzentrum - vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Nebengebäude 1
Objektbeschreibung Vielseitig nutzbares Wohnhaus-Ruhige Wohnlage, trotz Stadtmitte. Wohnhaus mit 6 Zimmer, ca. 170m² Wohnfläche. Optional ein Nebengebäude mit ca.100m² Nutzfläche ( 3 Räume z.Z. Gewerblich) Gas-Zentralheizung (im EG Fußbodenheizung),
TOP-RENDITE! VERKAUF Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Düren
Objektbeschreibung Modernisiertes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten jeweils bestehend aus Zwei Zimmern, großer Küche, Diele, Duschbad. Erdgeschosswohnung mit großem Garten Wohnung im ersten Obergeschoss mit Loggia Wohnung im Dachgeschoss mi
TOP-RENDITE! VERKAUF Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Düren 1
Objektbeschreibung Modernisiertes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten jeweils bestehend aus Zwei Zimmern, großer Küche, Diele, Duschbad. Erdgeschosswohnung mit großem Garten Wohnung im ersten Obergeschoss mit Loggia Wohnung im Dachgeschoss mi
Vogt - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gewerbeteil in traumhafter Alleinlage mit Bergblick...
Objektbeschreibung In einmaliger Traumlage befindet sich dieses vielseitig nutzbare Anwesen, welches aus einem Einfamilienhaus, einer Werkhalle und einer kleinen, offenen Produktionshalle besteht. Vor allem die außergewöhnliche Alleinlage mit Blick ü
Reetdachgedecktes Wohnhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in 25920 Risum-Lindholm
Objektbeschreibung Objektnummer: 100-301-9 Lage Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Einfamilienhäuser. Niebüll liegt ca. 3,0 Kilometer entfernt, Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichke
Reetdachgedecktes Wohnhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in 25920 Risum-Lindholm 1
Objektbeschreibung Objektnummer: 100-301-9 Lage Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Einfamilienhäuser. Niebüll liegt ca. 3,0 Kilometer entfernt, Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichke
Gesuchtes Ein-Zweifamilienhaus mit 2 baugleichen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Duisburg-Fahrn
Objektbeschreibung Das gepflegte Ein-Zweifamilienhaus bietet eine ideale Möglichkeit, damit 2 Generationen zusammen in einem Haus leben können... Die Doppelhaushälfte wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 723 m² Grundstück erbaut. 1984 wurde
Gesuchtes Zweifamilienhaus mit 2 baugleichen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Duisburg-Fahrn
Objektbeschreibung Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Möglichkeit, damit 2 Generationen zusammen in einem Haus leben können... Die Doppelhaushälfte wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem 723 m² Grundstück erbaut. 1984 wurde das Haus
***Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen***
Objektbeschreibung Aus gesundheitlichen Gründen steht eine mit Tradition und Charme erfolgreich eingeführte Gaststätte im niederbayerischen Kirchberg bei Schönberg zum Verkauf. Die insgesamt ca. 420 m² große Fläche teilt sich in ca. 220 m² Gastro-/Ge
*** DER TRAUM VOM EIGENEN HEIM UND DAMIT GELD VERDIENEN! Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten! ***
Objektbeschreibung TOP-IMMOBILIE!!! Diese interessante Immobilie ist 1966 errichtet worden, wurde laufend saniert (1993/2010/ 2012/2013) und ist mit viel Liebe zum Detail von Grund auf modernisiert worden. Sie verfügen hier über eine Wohnfläche von i
*** DER TRAUM VOM EIGENEN HEIM UND DAMIT GELD VERDIENEN! Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten! *** 1
Objektbeschreibung TOP-IMMOBILIE!!! Diese interessante Immobilie ist 1966 errichtet worden, wurde laufend saniert (1993/2010/ 2012/2013) und ist mit viel Liebe zum Detail von Grund auf modernisiert worden. Sie verfügen hier über eine Wohnfläche von i
Ländliches Wohnhaus mit großer Scheune, in ruhiger Lage - direkt am Deich gelegen!
Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahre 1956 als Landstelle errichtet sowie laufend erweitert und modernisiert. Der Anfang der 70er Jahre abgebrannte Scheunentrakt wurde 1974 neu errichtet (21 m x 16 m) und ist derzeit völlig entkernt, so dass e
Ländliches Wohnhaus mit großer Scheune, in ruhiger Lage - direkt am Deich gelegen! 1
Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahre 1956 als Landstelle errichtet sowie laufend erweitert und modernisiert. Der Anfang der 70er Jahre abgebrannte Scheunentrakt wurde 1974 neu errichtet (21 m x 16 m) und ist derzeit völlig entkernt, so dass e
Möbliertes Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage - Saarbrücken - Triller
Objektbeschreibung Dieses gemütliche und gepflegte Reiheneckhaus steht in ruhiger Höhenlage auf dem Saarbrücker Triller. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wird möbliert
Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
Objektbeschreibung Holzhaus mit Wohlfühlatmosphäre. Gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es noch ein separates Z
Möbliertes Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage - Saarbrücken - Triller 1
Objektbeschreibung Dieses gemütliche und gepflegte Reiheneckhaus steht in ruhiger Höhenlage auf dem Saarbrücker Triller. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wird möbliert
Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage 1
Objektbeschreibung Holzhaus mit Wohlfühlatmosphäre. Gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es noch ein separates Z