Vielseitig nutzbares Wohnhaus

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 238 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 238 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Haus mit Halle und historischem Gewölbekeller zum Wohnen. Das Objekt wurde 1900 erbaut. Ebenerdig befindet sich eine über 4 m hohe Halle, die straßenseitig befahrbar ist. Je eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung sind im im ersten (ca. 94 qm) und im zweiten Stockwerk (ca. 84 qm) des Hauses. Unter dem gesamten Grundstück verbirgt sich der riesig große, hohe Gewölbekeller eines ehemaligen Weinguts. Daneben gibt es weitere Ausbaureserven im hinteren Teil des 1. Stocks - mit herrlichem Ausblick aufs Hinterland. Die Nutzungpotentiale dieses Gebäudes sind äußerst vielseitig: Handwerker, Künstler, Gewerbetreibende haben hier ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluss für Umstellung auf Erdgas vorhanden. Kunststofffenster mit Schallschutzausrüstung. Die Immobilie wurde neu renoviert, neue Heizungen etc.

Haustyp: Besondere Immobilie,
Grundstücksfläche ca.: 238,00 m²,
Nutzfläche ca.: 538 m²,
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 4,
Badezimmer: 2,
Keller: Ja,
Objektzustand: Renovierungsbedürftig,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert,
Bezugsfrei ab: frei.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz