Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Karlsruhe (Stadt)

vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 1

Preis: 800,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 4:47
Aufrufe: 2
ID: B1Ggknn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 233.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar

Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Praxis, Café, Bäckerei-Filiale, Kosmetikstudio o. ä. genutzt werden. In den Keller bzw. Lagerraum führt vom Ladenlokal eine Treppe - er jedoch auch von außen mit Hilfe eines Lastenaufzug anfahrbar. Eine Nutzung des Kellerraums als z. B. Gymnastikraum wäre ebenfalls denkbar.

Die Hauptnutzfläche beträgt ca. 110 m² (Ladenlokal gesamt) zzgl. eines weiteren Raumes von ca. 20 m² und Sanitärräumen.

Je nach beabsichtigter Nutzung ist das Ladenlokal auch teilbar in 2 ca. 65 m² große Teilflächen, bezogen auf die HNF.

Nettokaltmiete Ladenlokal: 800,- EUR/Mo
Nettokaltmiete Ladenlokal inkl. Keller: 950,- EUR/Mo
Nebenkosten: 150,- EUR/Mo

Wird das Objekt geteilt, beträgt die Nettokaltmiete pro Teilfläche 450,- EUR netto ohne Keller.

Ein Schnellimbiss (Pizzeria, Döner o. ä.) ist seitens des Vermieters nicht erwünscht.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Lage

Das zu vermietende Objekt, liegt in Karlsruhe-Durlach im Lohn-Lissen direkt an der Stadtbahnhaltestelle Durlach Ellmendinger Straße.

Im Zuge der Schaffung von Wohnraum nach dem Zweiten Weltkrieg entstand am süd-westlichen Rand von Durlach das Wohngebiet Lohn-Lissen mit seinen Wohnblocks, die für viele Familien eine neue Heimat wurden.

Das zu vermietende Ladenlokal liegt in der Ellmendinger Straße innerhalb einer Ladenzeile in der sich neben mehreren Ärzten auch ein Kiosk und ein Einzelhandelsgeschäft Nah und Gut befinden. Aufgrund dieses Umfelds sowie der unmittelbaren Stadtbahnnähe ist der Standort sehr gut von Passanten frequentiert und auch gut erreichbar. Darüber hinaus ist in unmittelbarer Nachbarschaft ein größerer öffentlicher Parkplatz, so dass Ihre Kunden auch mit dem Auto sehr gut zu Ihnen kommen können.

Zum Karlsruher Hbf, beträgt die Fahrzeit mit dem Auto bzw. mit der KVV von hier ca. 20 Min. Zum Autobahnanschluss Karlsruhe-Durlach an der A5 oder nach Durlach sind es ca. 10 Min Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Interessiert, dann rufen Sie uns an:

02204-963151

Ähnliche Anzeigen
  1. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten
  2. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 1
  3. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 2
  4. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 3
  5. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 4
  6. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 5
  7. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 6
  8. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 7
  9. vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 8
  10. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guten Parkmöglichkeiten! 1
  11. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guten Parkmöglichkeiten!
  12. RE/MAX Stein - Vielseitig nutzbares Haus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten!
  13. ***Vielseitig nutzbarer Gasthof mit Saal und Betreiberwohnung zu verkaufen***
  14. ***Vielseitig nutzbarer Gasthof mit Saal und Betreiberwohnung zu verkaufen*** 1
  15. Neustadt: Beliebte Lage! Vielseitig nutzbares Ladenlokal mit viel Nebenräume und Hof........
  16. Spremberg Innenstadt - Vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigem Eingangsbereich
  17. Spremberg Innenstadt - Vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigem Eingangsbereich 1
  18. Vielseitig nutzbares Ladenlokal in gefragter und citynaher Lage in Ronsdorf (7349)
  19. Helles und freundliches Ladenlokal mit guten Parkmöglichkeiten ab sofort zu verpachten
  20. Helles und freundliches Ladenlokal mit guten Parkmöglichkeiten ab sofort zu verpachten 1
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 1
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 2
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 3
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 4
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 5
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 6
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 7
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Stadtbahnanschluss und guten Parkmöglichkeiten 8
Objektbeschreibung Ladenlokal + Büro + Praxis + Café + Lager - vielseitig nutzbar Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² inkl. eines Keller oder auch Lagerraums von ca. 70 m². Aufgrund seiner Größe könnte das Ladenlokal auch als Büro, Pr
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guten Parkmöglichkeiten! 1
Objektbeschreibung Das sanierte 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1977 erbaut und befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Oschersleben. Es umfasst 3 Hauseingänge mit jeweils 10 Wohnungen. Im begrünten Innenhof befindet sich ein großzügiger Wäsc
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guten Parkmöglichkeiten!
Objektbeschreibung Das 5-geschossige Wohngebäude wurde 1977 in Plattenbauweise errichtet. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Balkone. Auf dem begrünten Innenhof befindet sich ein Wäschetrockenplatz. Weiterhin finden Sie ausreichend PKW-Stell
RE/MAX Stein - Vielseitig nutzbares Haus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten!
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in Massivbauweise aus dem Baujahr 1939 wurde zwischen 1993 und 1994 komplett saniert und zusätzlich das ca. 20m² große Dachgeschoss neu ausgebaut. Es wurde auch eine Trainage mit Aussenabdichtung um das Haus neu v
***Vielseitig nutzbarer Gasthof mit Saal und Betreiberwohnung zu verkaufen***
Objektbeschreibung Aus gesundheitlichen Gründen steht eine mit Tradition und Charme erfolgreich eingeführte Gaststätte im niederbayerischen Kirchberg bei Schönberg zum Verkauf. Die insgesamt ca. 420 m² große Fläche teilt sich in ca. 220 m² Gastro-/Ge
***Vielseitig nutzbarer Gasthof mit Saal und Betreiberwohnung zu verkaufen*** 1
Objektbeschreibung Aus gesundheitlichen Gründen steht eine mit Tradition und Charme erfolgreich eingeführte Gaststätte im niederbayerischen Kirchberg bei Schönberg zum Verkauf. Die insgesamt ca. 420 m² große Fläche teilt sich in ca. 220 m² Gastro-/Ge
Neustadt: Beliebte Lage! Vielseitig nutzbares Ladenlokal mit viel Nebenräume und Hof........
Objektbeschreibung Dieses Ladenlokal befindet sich im Herzen der Neustadt. Über dem Ladenlokal sind noch Wohnungen vorhanden. Viele Jahre ist in diesen Räumlichkeiten ein bekanntes Damenoberbekleidungs-Geschäft gewesen. Da das Objekt sehr groß ist ka
Spremberg Innenstadt - Vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigem Eingangsbereich
Objektbeschreibung Das zweieinhalbgeschossige Wohn - / Geschäftshaus wurde 1999 komplett kernsaniert. Zusätzlich wurden helle, moderne Ladenflächen angebaut. Sowohl von der Friedrichstraße, als auch vom großen Parkplatz an der Dresdener Straße sind d
Spremberg Innenstadt - Vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigem Eingangsbereich 1
Objektbeschreibung Das zweieinhalbgeschossige Wohn - / Geschäftshaus wurde 1999 komplett kernsaniert. Zusätzlich wurden helle, moderne Ladenflächen angebaut. Sowohl von der Friedrichstraße, als auch vom großen Parkplatz an der Dresdener Straße sind d
Vielseitig nutzbares Ladenlokal in gefragter und citynaher Lage in Ronsdorf (7349)
Objektbeschreibung Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1960 dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach errichtet wurde. Die drei zur Straßenseite ausgerichteten Schaufenster sind partiell sati
Helles und freundliches Ladenlokal mit guten Parkmöglichkeiten ab sofort zu verpachten
Objektbeschreibung Dieses sehr schöne, freundliche und helle Ladenlokal mit einem sehr großen Schaufenster bietet alle Möglichkeiten (ausgenommen Gastronomie) für aufgeschlossene Gewerbetreibende. Da sich dieses Ladenlokal direkt am Ende einer Einfal
Helles und freundliches Ladenlokal mit guten Parkmöglichkeiten ab sofort zu verpachten 1
Objektbeschreibung Dieses sehr schöne, freundliche und helle Ladenlokal mit einem sehr großen Schaufenster bietet alle Möglichkeiten (ausgenommen Gastronomie) für aufgeschlossene Gewerbetreibende. Da sich dieses Ladenlokal direkt am Ende einer Einfal