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Vielseitig nutzbares Ladengeschäft in Nürnberg Gostenhof 2

Preis: 800,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 4:01
Aufrufe: 2
ID: N1Qgd5Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. = 2.856,00 € verdient und fällig am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ladengeschäft (ehemaliger Friseursalon) mit ca. 50 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit vier Parteien.
Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit verfügt über einen freundlichen Eingangsbereich sowie drei weiteren offen gehaltenen Bereichen welche individuell gestaltet und genutzt werden können.
In der gesamten Einheit ausgenommen der Eingangsbereich welcher gefliest ist und das WC befindet sich ein Laminatboden ebenso Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Decken und Wände sind komplett frisch weiß gestrichen.
Beheizt werden die Räume mit einer Gasetagenheizung worüber ebenfalls die Warmwasseraufbereitung erfolgt.

Lage

Das Ladengeschäft ein ehemaliger Friseursalon befindet sich in 90429 Nürnberg, Eberhardhofstr..
Die U-Bahnhaltestelle Gostenhof ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.
In direkter Umgebung befinden sich neben dem Drogeriemarkt Müller, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Cafe, Raumausstattung, Reinigung, Banken und vieles mehr.
Was den Stadtteil so beliebt macht und auch für berufstätige genial ist, ist die ausgezeichnete Infrastruktur, alles was man benötigt findet man in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Diesem Angebot liegen unsere umseitig abgedruckten Geschäfts¬bedingungen zugrunde.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.Innenbesichtigung ist nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich!
DIESES EXPOSE WURDE NACH DEN ANGABEN DES VERMIETERS ERSTELLT!
IRRTUM VORBEHALTEN!

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