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Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit kleiner Halle 2
Preis: € 235.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 180 m²
Kostenübersicht
Preis: € 235.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
In guter Verkehrslage von Halver, befindet sich diese Gewerbeimmobilie die im Jahr 1990 erbaut wurde. Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einer ca. 180 m² kleinen Halle. Im vorderen Bereich befinden sich Büro- und Sozialräume, der hintere Bereich der Halle wird als KFZ - Werkstatt genutzt.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 180 m²
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m²
Die Investition in diese Gewerbeimmobilie ist sowohl für Investoren als auch für eine Eigennutzung interessant.
Das Nachbargrundstück inkl. den Aufbauten steht ebenfalls zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 4.550 m²
Anfragen und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Haus.
Lage
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich auf der Löbke 4 in 58553 Halver.
Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Logistik.
Sonstige Angaben
Aktuell ist diese Halle vermietet, die Grundstücksfläche nutzt der Eigentümer als Lagerplatz.
Mieteinnahmen:
Monatliche Mieteinnahmen: 800,00 €
Jährliche Mieteinnahmen: 9.600,00 €
Bei einem Finanzierungsbetrag in Höhe von 200.000,00 €
(bei 2,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung)
beträgt die monatliche Belastung nur 667,00 €.
Monatliche/ Jährliche Mieteinnahmen: 800,00 €/ 9.600,00 €
Monatliche/ Jährliche Belastung: 667,00 €/ 8.000,00 €
Monatlicher/ Jährlicher Überschuss: 133,00 €/ 1.600,00 €
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen