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Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück 3

Preis: 1.400.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 11:24
Aufrufe: 3
ID: K6BnKbk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.400.000,00

Grundstücksfläche: ca. 23448 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 23448 m²

in Top-Lage von Bielefeld-Mitte

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbegrundstück verfügt über eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 23.500 m² und befindet sich in Top-Lage zwischen Bielefeld-Mitte und dem beliebten Stadtteil Schildesche. Sie bietet Ihnen somit eine hervorragende Infrastruktur. Das diskret gelegene Grundstück kann parzelliert werden und ist derzeit mit einem zweigeschossigen Bürogebäude (Energieverbrauchskw. 255,1 kWh/m²a, Stromverbrauchskw. 19,7 kWh/m²a, BJ 1970, Ölzentralheizung) sowie weiteren Lagerflächen und -hallen bebaut. Ein Großteil des Bestandes ist zur Zeit vermietet. Die möglichen Parzellen bieten Größen zwischen 677 m² und 2700 m² und wären sowohl einzeln als auch in Kombination zu erwerben. Baurechtlich gilt § 34 BauGB. Der Flächennutzungsplan sieht hier eine gewerbliche Baufläche vor. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt per 01.01.2016 bei 125 €/m². Über detaillierte Erschließungs- und Erweiterungspläne sowie baurechtliche Fragestellungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Dieses Gewerbegrundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Innenstadt. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt 2 km. Darüber hinaus besteht eine gute Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A2 (10 Minuten) und A33 (15 Minuten) wie auch der Universität Bielefeld (3 km). Zur Haltestelle der Stadtbahn Linie 2 beträgt der Fußweg 10 Minuten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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