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Vielseitig nutzbares Gebäude mit kleinem Garten -- als Wochenendhaus --- Ferienhaus --- Künstlerwerkstatt --- Schrauberwerkstatt
Kaufpreis: € 44.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahltder Käufer an den oben genannten Makler 5,95 %
inklusive MWST. des Kaufpreises.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Etagenzahl: 2
Lage
Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Lautertal - Gadernheim.
Der Garten grenzt direkt an die Wiesen.
Daher als Wochenend- oder Ferienhaus ideal.
Aber auch für alle anderen Ideen gut nutzbar.
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Sonstige Angaben
Nach Ihren Ideen gestaltbar:
Ein Gebäude in Massivbauweise,von 3 Seiten freistehend mit kleinem Garten, der einen freien Blick in die Wiesenlandschaft ermöglicht.
Die Wohn - Nutzfläche im Erdgeschoss liegt bei ca 70 m2.
Aufgeteilt auf 3 Räume.
Die Wohn - Nutzfläche im Obergeschoss liegt bei ca 30 m" und ist noch größer
ausbaubar.
Das Gebäude kann je nach Nutzungswunsch umgebaut und gestaltet werden.
Wasser/ Kanal & Strom liegen an. Die Heizungsart kann noch frei gewählt werden.
Nutzungsideen sind: vom Wochenend -oder Ferienhaus über eine Künstler- oder
Schrauberwerkstatt, bis zum selbstständigen Handwerker, der hauptsächlich bei
den Kunden arbeitet. Als Kombi aus Büro und Räume für Maschinen und Werkzeug.
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Raumaufteilung:
Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss 3 Räume.
1 Raum 4 m x 3,92 m mit Tür und Fenster hinten / 1 Raum 7m x 3,95 m mit Grube
und 2- flügeligen Tor / 1 Raum 3,88 m x 6,60 mit Tür und Fenster hinten.
Das Obergeschoss hat 2-3 Räume mit ca 50 m2.
Ausbaubar als Wohnräume oder Büro.
Vielseitig nutzbar und gestaltbar.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit mir möglich.